# Reabilitação da Capela de S. Sebastião e sua Área Envolvente (63396/2026) > Prazo terminado: as propostas fecharam a 8 de agosto de 2026. Concurso público de Município de Ourém. Propostas até 8 ago. 2026. Preço máximo 1,3 M€. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419967367 Atualizado a: 2026-11-15 [Município de Ourém](https://adjudica.eu/entidade/501280740) · NIF 501 280 740 Prazo terminado Concurso público Obras de construção e reabilitação as propostas fecharam a 8 de agosto de 2026 Município de Ourém lançou um concurso público, «Reabilitação da Capela de S. Sebastião e sua Área Envolvente (63396/2026)», com preço base de 1,3 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 8 de agosto de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 25 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 25 contratos comparáveis), quem ganhou ficou praticamente no preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 8 de agosto de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Danos provocados pela Tempestade Kristin - Reparação da Rede Viária na Estrada de Fátima](https://adjudica.eu/concursos/419976269) Município de Ourém · fecha a 20 nov. 2026 · 434.164 € - [Consolidação Estrutural e Conservação e Restauro dos Lanternins do Aqueduto das Águas…](https://adjudica.eu/concursos/419967310) EPAL, Empresa Portuguesa das Águas Livres S.A. · fecha a 11 jan. 2027 · 865.000 € - [Palácio Ribamar (Algés) – Criação de sala para a ACSA…](https://adjudica.eu/concursos/419977474) Município de Oeiras · fecha a 28 dez. 2026 · 240.000 € ## O que diz o anúncio O que é pedido: O anúncio não descreve o objeto além do título. Referência: P281/2026 CPV: Obras de recuperação (45453100)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção Distrito: [Santarém](https://adjudica.eu/concursos/distrito/santarem) Publicado a: 16 jul. 2026 Prazo das propostas: 8 ago. 2026 às 23:59 Preço máximo: 1,3 M€ [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419967367) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/07/136/419967367.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Reabilitação da Capela de S. Sebastião e sua Área Envolvente (63396/2026)». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45453100: «Obras de recuperação». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 1.255.000 € (um milhão duzentos e cinquenta e cinco mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 365 dias (cerca de 1 ano). Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Atouguia, concelho de Ourém, distrito de Santarém. Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 16 de julho de 2026. As propostas tinham de ser entregues até sábado, 8 de agosto de 2026, às 23:59, na plataforma acinGov. ## Quem pode concorrer Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras; as categorias pedidas estão no programa do concurso. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta. Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 62.750 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 25 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 234.714 €. Em 25 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou praticamente no preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 1.255.000 € sem IVA (um milhão duzentos e cinquenta e cinco mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos. ### É preciso alvará para concorrer? Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC, com as categorias do programa do concurso, numa classe que cubra o valor da proposta. ### Quanto tempo há para fazer a obra? 365 dias (cerca de 1 ano), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 45453100), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 25 código CPV 45453100 Desconto mediano de quem ganhou 0% abaixo do preço máximo, em 25 contratos com preço comparável Propostas por concurso 2,2 média de 5 concursos (código CPV 45453100); 2 tiveram uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Depressão Kristin - Reparação de danos no Edifício Multiusos de Caxarias 16 out. 2026 | Índice R - Engenharia e Construção, Lda. | 107.127 € | | Danos Provocados pela Tempestade Kristin - Restabelecimento de Estradas do Concelho de Ourém 16 out. 2026 | [Construções J.J.R. & Filhos S.A.](https://adjudica.eu/empresa/502197714) | 497.626 € 0,3% abaixo do máximo | | Danos provocados pela Tempestade Kristin - Reparações diversas na Escola Básica de Caxarias 30 set. 2026 | [Socrinel - Sociedade Construtora Irmãos Neves, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/502456760) | 147.238 € | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 45453100, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Reformulação do Centro de Saúde de S. Pedro de Tomar Freguesia de São Pedro de Tomar · 23 out. 2026 | Tracomourem, Unipessoal, Lda | 55.908 € 5,2% abaixo do máximo | | Campo de instrução de Santa Margarida - UnAPBrigMec - ''Reabilitação exterior dos edifícios… Estado-Maior do Exército · 8 out. 2026 | [Mota-Engil Ativ - Gestão e Manutenção de Ativos, S.A](https://adjudica.eu/empresa/503171565) | 240.955 € 12,4% abaixo do máximo | | Barragem da Lapa - Instalação de Piezómetros Município de Sardoal · 27 ago. 2026 | [Geocontrole, Geotecnia e estruturas de fundação, SA.](https://adjudica.eu/empresa/500126321) | 28.153 € | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419967367#pedir-informacao) Já tenho conta ## Mais desta entidade Outros concursos que Município de Ourém tem abertos agora, os que fecham primeiro em cima. - [Controlo de Pragas em Edifícios Municipais, para um período de 3 anos (112719/2025)](https://adjudica.eu/concursos/419976276) Município de Ourém · fecha a 16 nov. 2026 · 67.552 € - [Acesso Mecânico ao Castelo de Ourém (76928/2026)](https://adjudica.eu/concursos/419976170) Município de Ourém · fecha a 19 nov. 2026 · 2,4 M€ - [Danos provocados pela Tempestade Kristin - Reparação da Rede Viária na Estrada de Fátima](https://adjudica.eu/concursos/419976269) Município de Ourém · fecha a 20 nov. 2026 · 434.164 € - [Reabilitação Viária e Construção de Bermas, Passeios e Muros de Suporte na Rua da Várzea…](https://adjudica.eu/concursos/419976375) Município de Ourém · fecha a 23 nov. 2026 · 1,3 M€ ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Município de Ourém neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [CONSTRUÇÕES DIVIREIS, LDA.](https://adjudica.eu/empresa/505150700) 5 contratos - [Arlindo Lopes Dias Unipessoal Lda](https://adjudica.eu/empresa/509681638) 3 contratos - [MANUEL DA CONCEIÇÃO ANTUNES - Construções e Obras Públicas, SA](https://adjudica.eu/empresa/504225286) 11 contratos - [Socrinel - Sociedade Construtora Irmãos Neves, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/502456760) 6 contratos - [Open Vias Engenharia S.A.](https://adjudica.eu/empresa/501077308) 3 contratos [Todos os concursos e contratos de Município de Ourém](https://adjudica.eu/entidade/501280740) [Mais concursos de obras de construção e reabilitação](https://adjudica.eu/concursos/setor/obras) [Mais concursos em Santarém](https://adjudica.eu/concursos/distrito/santarem) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)