# Edifício K - Beneficiação - Empreitada > Prazo terminado: as propostas fecharam a 2 de novembro de 2026. Concurso público de Gestão e Obras do Porto, EM. Propostas até 2 nov. 2026. Preço máximo 1,8 M€. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419969331 Atualizado a: 2026-11-15 [Gestão e Obras do Porto, EM](https://adjudica.eu/entidade/505037238) · NIF 505 037 238 Prazo terminado Concurso público Obras de construção e reabilitação as propostas fecharam a 2 de novembro de 2026 Gestão e Obras do Porto, EM lançou um concurso público, «Edifício K - Beneficiação - Empreitada», com preço base de 1,8 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 2 de novembro de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 100 contratos para trabalhos do mesmo grupo; a meio da tabela (mediana de 95 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 2,7 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 2 de novembro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Empreitada de Edificação do Módulo Cirúrgico do HFAR](https://adjudica.eu/concursos/419976400) Estado-Maior-General das Forças Armadas (EMGFA) · fecha a 10 jan. 2027 · 20,1 M€ - [Parque público de habitação a custos acessíveis - Geão - Santo Tirso](https://adjudica.eu/concursos/419976386) Município de Santo Tirso · fecha a 14 dez. 2026 · 21,5 M€ - [Construção de Rotunda na Ex-Estrada Nacional 210 (km 44+700)](https://adjudica.eu/concursos/419977557) Município de Amarante · fecha a 14 dez. 2026 · 450.000 € ## O que diz o anúncio O que é pedido: O anúncio não descreve o objeto além do título. CPV: Obras de construção de edifícios destinados às forças policiais (45216110)Faz parte do grupo 452 — Construção e engenharia civil, na divisão 45 — Obras de construção Distrito: [Porto](https://adjudica.eu/concursos/distrito/porto) Publicado a: 4 ago. 2026 Prazo das propostas: 2 nov. 2026 às 23:59 Preço máximo: 1,8 M€ [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419969331) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/08/149/419969331.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Edifício K - Beneficiação - Empreitada». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45216110: «Obras de construção de edifícios destinados às forças policiais». Pertence ao grupo 452 (construção e engenharia civil) e à divisão 45 (obras de construção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 1.810.000 € (um milhão oitocentos e dez mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 240 dias (cerca de 8 meses). Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Campanhã, concelho de Porto. Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 90 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 4 de agosto de 2026. As propostas tinham de ser entregues até segunda-feira, 2 de novembro de 2026, às 23:59, na plataforma acinGov. ## Quem pode concorrer Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras, com 1.ª categoria (Edifícios e património construído): 4.ª subcategoria. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta. Nas palavras do anúncio: «Catg 1ª - Edifícios e património construído; Sub catg 4ª - Alvenarias, rebocos e assentamento de cantarias em classe correspondente ao valor da proposta». Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 90.500 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 100 contratos do mesmo grupo CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 1.014.023 €. Em 95 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 2,7% abaixo do preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 1.810.000 € sem IVA (um milhão oitocentos e dez mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos. ### É preciso alvará para concorrer? Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC com 1.ª categoria (Edifícios e património construído): 4.ª subcategoria, numa classe que cubra o valor da proposta. ### Quanto tempo há para fazer a obra? 240 dias (cerca de 8 meses), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (grupo CPV 452), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 100 grupo CPV 452 Desconto mediano de quem ganhou 2,7% abaixo do preço máximo, em 95 contratos com preço comparável Propostas por concurso 4,1 média de 50 concursos (grupo CPV 452); 8 tiveram uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | OArte - Fase 3 - PI Via Panorâmica / PI Entrecampos (MAS 01/02) - Empreitada III 20 out. 2026 | [RCF ROGÉRIO CRISTIANO FERNANDES - ENGENHARIA, UNIPESSOAL LDA.](https://adjudica.eu/empresa/514363762) | 984.031 € 6,3% abaixo do máximo | | Acordo Quadro para a Execução de Empreitadas de Obras Públicas na Via Pública 14 ago. 2026 | [Alexandre Barbosa Borges, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/500553408) | 0 € | | Acordo Quadro para a Execução de Empreitadas de Obras Públicas na Via Pública 10 ago. 2026 | [CJR – Cândido José Rodrigues, S. A.](https://adjudica.eu/empresa/500326517) | 0 € | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 45216110, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Novas instalações da polícia municipal Município da Maia · 14 out. 2026 | [Edilages, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/508559871) | 3,6 M€ 10,7% abaixo do máximo | | Reabilitação do posto territorial da GNR de Carregal do Sal Município de Carregal do Sal · 30 set. 2026 | [EDIBEST ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LDA](https://adjudica.eu/empresa/509430317) | 149.688 € | | Obras Públicas para reabilitação da envolvente vertical e interiores da Esquadra da Marinha Grande… Polícia de Segurança Pública · 24 set. 2026 | [Sunever - Engenharia, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/509754503) | 328.780 € 27,3% abaixo do máximo | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419969331#pedir-informacao) Já tenho conta ## Mais desta entidade Outros concursos que Gestão e Obras do Porto, EM tem abertos agora, os que fecham primeiro em cima. - [Rua de Pereiró, Rua D. Estevão Gama e Tv. Baixo Pereiró - Requalificação - Empreitada](https://adjudica.eu/concursos/419975612) Gestão e Obras do Porto, EM · fecha a 15 nov. 2026 · 1,5 M€ - [Requalificação das Ruas Guedes Azevedo e Bonjardim - Troço 2](https://adjudica.eu/concursos/419973190) Gestão e Obras do Porto, EM · fecha a 17 nov. 2026 · 2,3 M€ - [Viaduto do Cais das Pedras - Reabilitação](https://adjudica.eu/concursos/419975064) Gestão e Obras do Porto, EM · fecha a 22 nov. 2026 · 5,9 M€ - [Palácio São João Novo - Reabilitação - Projeto](https://adjudica.eu/concursos/419975543) Gestão e Obras do Porto, EM · fecha a 29 nov. 2026 · 940.000 € ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Gestão e Obras do Porto, EM neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [ALEXANDRE BARBOSA BORGES, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/500553408) 61 contratos - [EDIBARRA - ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO S.A.](https://adjudica.eu/empresa/505468751) 6 contratos - [M. COUTO ALVES SA](https://adjudica.eu/empresa/504213709) 5 contratos - [Sinop - Sociedade de Infraestruturas e Obras Públicas - António Moreira dos Santos S.A](https://adjudica.eu/empresa/500025517) 6 contratos - [Construções Pardais - Irmãos Monteiros, Lda](https://adjudica.eu/empresa/502793520) 4 contratos [Todos os concursos e contratos de Gestão e Obras do Porto, EM](https://adjudica.eu/entidade/505037238) [Mais concursos de obras de construção e reabilitação](https://adjudica.eu/concursos/setor/obras) [Mais concursos em Porto](https://adjudica.eu/concursos/distrito/porto) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)