# Manutenção de equipamentos de AVAC do Edifício Sede > Prazo terminado: as propostas fecharam a 17 de setembro de 2026. Concurso público de Serviços Sociais da Câmara Municipal de Lisboa. Propostas até 17 set. 2026. Preço máximo 150.000 €. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419971577 Atualizado a: 2026-11-15 [Serviços Sociais da Câmara Municipal de Lisboa](https://adjudica.eu/entidade/506812782) · NIF 506 812 782 Prazo terminado Concurso público Manutenção e reparação as propostas fecharam a 17 de setembro de 2026 Serviços Sociais da Câmara Municipal de Lisboa lançou um concurso público, «Manutenção de equipamentos de AVAC do Edifício Sede», com preço base de 150.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 17 de setembro de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 6 contratos na mesma área de compras; a meio da tabela (mediana de 6 contratos comparáveis), quem ganhou ficou praticamente no preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 17 de setembro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Manutenção de Equipamentos de AVAC em Instalações da Tejo Atlântico, por lotes - Zona Sul](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419974602) Águas do Tejo Atlântico, SA · fecha a 11 dez. 2026 · 656.000 € - [Manutenção para o EAP](https://adjudica.eu/concursos/419976734) Banco de Portugal · fecha a 4 dez. 2026 · 194.400 € - [Serviço de manutenção de edifícios e infraestruturas da Universidade Politécnica de Lisboa](https://adjudica.eu/concursos/419976582) Universidade Politécnica de Lisboa · fecha a 29 nov. 2026 · 601.927 € ## O que diz o anúncio O que é pedido: Aquisição de serviços de manutenção aos equipamentos de AVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) instalados no Edifício Sede dos SSCML, incluindo a execução das atividades necessárias à conservação, bom funcionamento e cumprimento das obrigações legais associadas à exploração destes sistemas. CPV: Serviços de reparação e manutenção de equipamento em edifícios (50700000)Faz parte do grupo 507 — Manutenção de equipamento de edifícios, na divisão 50 — Reparação e manutenção Distrito: [Lisboa](https://adjudica.eu/concursos/distrito/lisboa) Publicado a: 28 ago. 2026 Prazo das propostas: 17 set. 2026 às 23:59 Preço máximo: 150.000 € [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419971577) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/08/167/419971577.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de prestação de serviços com o título «Aquisição de serviços de manutenção de equipamentos de AVAC do Edifício Sede». O anúncio descreve o objeto, ou seja, o que se vai comprar, assim: «Aquisição de serviços de manutenção aos equipamentos de AVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) instalados no Edifício Sede dos SSCML, incluindo a execução das atividades necessárias à conservação, bom funcionamento e cumprimento das obrigações legais associadas à exploração destes sistemas». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 50700000: «Serviços de reparação e manutenção de equipamento em edifícios». Pertence ao grupo 507 (manutenção de equipamento de edifícios) e à divisão 50 (reparação e manutenção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 150.000 € (cento e cinquenta mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O contrato dura 36 meses (3 anos). Local de execução, onde o trabalho é feito: Lisboa. Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 120 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 28 de agosto de 2026. As propostas tinham de ser entregues até quinta-feira, 17 de setembro de 2026, às 23:59, na plataforma Vortal. ## Quem pode concorrer O anúncio pede uma habilitação profissional (certificado), isto é, uma licença ou registo para exercer a atividade: «Certificações: A empresa deve possuir técnicos certificados em Gases Fluorados ( se a Unidade tiver expansão direta) e técnicos qualificados em sistema AVAC / TRM. Segurança Biológica: Os técnicos devem utilizar Equipamentos de Proteção Individual (EPI) adequados ao ambiente hospitalar durante a intervenção». O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 6 contratos da mesma divisão CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 14.144 €. Em 6 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou praticamente no preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 150.000 € sem IVA (cento e cinquenta mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos. ### É preciso prestar caução? Não, o anúncio não pede caução. ### Quanto tempo dura o contrato? 36 meses (3 anos), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (divisão CPV 50), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 6 divisão CPV 50 Desconto mediano de quem ganhou 0% abaixo do preço máximo, em 6 contratos com preço comparável Propostas por concurso — a entidade não publicou listas de concorrentes suficientes ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Serviço especializado de reparação do Chiller n.º 2, incluindo a execução dos trabalhos técnicos… 17 jul. 2026 | [Trane Portugal, Sociedade Unipessoal Lda](https://adjudica.eu/empresa/513180699) | 8.690 € | | Aquisição de Serviços de Manutenção das UPS 7 mar. 2026 | [Vertiv Portugal, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/503322520) | 5.795 € | | Serviço de Reparação do Chiller 21 jan. 2026 | [Trane Portugal, Sociedade Unipessoal, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/513180699) | 19.892 € | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 50700000, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Manutenção dos Sistemas de Segurança do Hospital de Sintra para o ano 2026 Unidade Local de Saude Amadora/Sintra, E.P.E. · 30 out. 2026 | Longo Plano, SA | 19.677 € | | Manutenção Preventiva de Equipamentos na Freguesia Freguesia de Loures · 21 out. 2026 | José Miguel Camilo, Unipessoal, Lda | 12.705 € | | Manutenção corretiva e de fornecimento/substituição de equipamentos e componentes no edifício sito… ESTAMO - Participações Imobiliárias, SA · 20 out. 2026 | [Veolia Portugal, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/502876581) | 9.988 € | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419971577#pedir-informacao) Já tenho conta ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Serviços Sociais da Câmara Municipal de Lisboa neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [Vertiv Portugal, Limitada](https://adjudica.eu/empresa/503322520) 3 contratos - [Trane Portugal, Sociedade Unipessoal, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/513180699) 2 contratos - [FUJIFILM PORTUGAL, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/516548280) 1 contrato [Mais concursos de manutenção e reparação](https://adjudica.eu/concursos/setor/manutencao) [Mais concursos em Lisboa](https://adjudica.eu/concursos/distrito/lisboa) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)