# Requalificação do 3.º piso do Vougapark > Prazo terminado: as propostas fecharam a 16 de setembro de 2026. Concurso público de Município de Sever do Vouga. Propostas até 16 set. 2026. Preço máximo 450.000 €. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419971870 Atualizado a: 2026-11-15 [Município de Sever do Vouga](https://adjudica.eu/entidade/502704977) · NIF 502 704 977 Prazo terminado Concurso público Obras de construção e reabilitação as propostas fecharam a 16 de setembro de 2026 Município de Sever do Vouga lançou um concurso público, «Requalificação do 3.º piso do Vougapark», com preço base de 450.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 16 de setembro de 2026, às 17:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 128 contratos na mesma área de compras; a meio da tabela (mediana de 128 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 0,5 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 16 de setembro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Consolidação Estrutural e Conservação e Restauro dos Lanternins do Aqueduto das Águas…](https://adjudica.eu/concursos/419967310) EPAL - Empresa Portuguesa das Águas Livres, SA · fecha a 11 jan. 2027 · 865.000 € - [Palácio Ribamar (Algés) – Criação de sala para a ACSA…](https://adjudica.eu/concursos/419977474) Município de Oeiras · fecha a 28 dez. 2026 · 240.000 € - [Requalificação e Modernização das Instalações da Escola Padre António Luís Moreira](https://adjudica.eu/concursos/419968688) Município de Vila Nova de Gaia · fecha a 14 dez. 2026 · 8,0 M€ ## O que diz o anúncio O que é pedido: O anúncio não descreve o objeto além do título. Referência: 50.1.41\_2/2026 CPV: Obras de acabamento de edifícios (45400000)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção Distrito: [Aveiro](https://adjudica.eu/concursos/distrito/aveiro) Publicado a: 2 set. 2026 Prazo das propostas: 16 set. 2026 às 17:00 Preço máximo: 450.000 € [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419971870) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/09/170/419971870.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Requalificação do 3.º piso do Vougapark». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45400000: «Obras de acabamento de edifícios». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 450.000 € (quatrocentos e cinquenta mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 300 dias (cerca de 10 meses). Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Paradela, concelho de Sever do Vouga, distrito de Aveiro. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 2 de setembro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até quarta-feira, 16 de setembro de 2026, às 17:00, na plataforma acinGov. ## Quem pode concorrer Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras, com 1.ª categoria (Edifícios e património construído): 5.ª, 7.ª e 8.ª subcategorias. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta. Nas palavras do anúncio: «5.ª, 7.ª e 8.ª subcategoria da 1.ª categoria, na classe correspondente ao valor global da sua proposta». O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 128 contratos da mesma divisão CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 74.117 €. Em 128 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 0,5% abaixo do preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 450.000 € sem IVA (quatrocentos e cinquenta mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos. ### É preciso alvará para concorrer? Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC com 1.ª categoria (Edifícios e património construído): 5.ª, 7.ª e 8.ª subcategorias, numa classe que cubra o valor da proposta. ### Quanto tempo há para fazer a obra? 300 dias (cerca de 10 meses), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (divisão CPV 45), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 128 divisão CPV 45 Desconto mediano de quem ganhou 0,5% abaixo do preço máximo, em 128 contratos com preço comparável Propostas por concurso 1,8 média de 92 concursos (divisão CPV 45); 57 tiveram uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Tempestade Kristin: Muro de suporte à estrada do Sequieiro - Nespereira de Cima 5 nov. 2026 | Outra empresa | 12.460 € 0,6% abaixo do máximo | | Incêndios 2024: Troço na Rua da Entrelomba 27 out. 2026 | [Pedreira de Pizões, Lda](https://adjudica.eu/empresa/501320610) | 72.438 € 2,5% abaixo do máximo | | Cheias e Inundações: Muro da Rua Central de Camionagem 22 out. 2026 | [A. MALHEIROS LDA](https://adjudica.eu/empresa/513257489) | 47.484 € 3,2% abaixo do máximo | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 45400000, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | O Concurso tem como objeto a execução da empreitada designada por Requalificação do espaço… Agrupamento de Escolas de Santa Maria da Feira · 9 jan. 2026 | VA MELO CONSTRUCOES UNIP LDA | 148.992 € | | Execução da empreitada para a reabilitação do pavilhão gimnodesportivo de Válega e o arranjo… Município de Ovar · 9 dez. 2025 | [Sociedade de Construções Teodoro Valente Lda](https://adjudica.eu/empresa/503440892) | 1,4 M€ 9,4% abaixo do máximo | | Reabilitação da casa da Ciência Câmara Municipal de Matosinhos · 3 nov. 2026 | [MINÁGUA – CONSTRUÇÃO CIVIL E OBRAS PÚBLICAS, LDA](https://adjudica.eu/empresa/505588498) | 165.692 € 24,7% abaixo do máximo | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419971870#pedir-informacao) Já tenho conta ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Município de Sever do Vouga neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [Ribec Unipessoal Lda.](https://adjudica.eu/empresa/515662119) 5 contratos - [A. MALHEIROS LDA](https://adjudica.eu/empresa/513257489) 12 contratos - [Construtora Paulista, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/500073937) 8 contratos - [SOCITOP UNIPESSOAL LDA](https://adjudica.eu/empresa/504504754) 7 contratos - [Irmãos Almeida Cabral, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/503335096) 6 contratos [Mais concursos de obras de construção e reabilitação](https://adjudica.eu/concursos/setor/obras) [Mais concursos em Aveiro](https://adjudica.eu/concursos/distrito/aveiro) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)