# Manutenção de sistemas de proteção contra incêndio nas instalações próprias e nos edifícios de património disperso > Prazo terminado: as propostas fecharam a 27 de setembro de 2026. Concurso público de Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA. Propostas até 27 set. 2026. Preço máximo 20.000 €. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419972831 Atualizado a: 2026-11-15 [Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA](https://adjudica.eu/entidade/503541567) · NIF 503 541 567 Prazo terminado Concurso público Manutenção e reparação as propostas fecharam a 27 de setembro de 2026 Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA lançou um concurso público, «Manutenção de sistemas de proteção contra incêndio nas instalações próprias e nos edifícios de património disperso», com preço base de 20.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 27 de setembro de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 26 contratos na mesma área de compras; a meio da tabela (mediana de 24 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 0,5 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 27 de setembro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Substituição de contadores de DN50 e DN80 instalados e necessárias reparações](https://adjudica.eu/concursos/419977150) EPAL - Empresa Portuguesa das Águas Livres, SA · fecha a 11 dez. 2026 · 926.450 € - [Manutenção de equipamentos de segurança contra incêndios e aquisição de novos equipamentos](https://adjudica.eu/concursos/419974759) Santa Casa da Misericórdia de Lisboa · fecha a 26 nov. 2026 · 161.476 € - [Serviços de Manutenção e Assistência Técnica Equipamento de Imagiologia](https://adjudica.eu/concursos/419976760) Unidade Local de Saúde do Alto Ave, EPE · fecha a 4 dez. 2026 · 698.838 € ## O que diz o anúncio O que é pedido: O anúncio não descreve o objeto além do título. Referência: Aqs 135/gebalis/2026 CPV: Serviços de reparação e manutenção de equipamento de combate a incêndios (50413200)Faz parte do grupo 504 — Manutenção de equipamento médico e de precisão, na divisão 50 — Reparação e manutenção Distrito: [Lisboa](https://adjudica.eu/concursos/distrito/lisboa) Publicado a: 15 set. 2026 Prazo das propostas: 27 set. 2026 às 23:59 Preço máximo: 20.000 € [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419972831) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/09/179/419972831.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de prestação de serviços com o título «Aquisição de serviços de manutenção de sistemas de proteção contra incêndio nas instalações próprias e nos edifícios de património disperso». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 50413200: «Serviços de reparação e manutenção de equipamento de combate a incêndios». Pertence ao grupo 504 (manutenção de equipamento médico e de precisão) e à divisão 50 (reparação e manutenção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 20.000 € (vinte mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O contrato dura 24 meses (2 anos). Local de execução, onde o trabalho é feito: Lisboa. Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 180 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 15 de setembro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até domingo, 27 de setembro de 2026, às 23:59, na plataforma anoGov. ## Quem pode concorrer O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 26 contratos da mesma divisão CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 573.395 €. Em 24 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 0,5% abaixo do preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 20.000 € sem IVA (vinte mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos. ### É preciso prestar caução? Não, o anúncio não pede caução. ### Quanto tempo dura o contrato? 24 meses (2 anos), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (divisão CPV 50), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 26 divisão CPV 50 Desconto mediano de quem ganhou 0,5% abaixo do preço máximo, em 24 contratos com preço comparável Propostas por concurso 2,3 média de 15 concursos (divisão CPV 50); 5 tiveram uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA 4 set. 2026 | Cefiprol – Certificações, Fiscalização e Projetos Lda | 8.880 € | | Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA 13 ago. 2026 | Schindler - Ascensores e Escadas Rolantes, S.A | 17.214 € | | Reparação da casa das máquinas 30 jul. 2026 | Central Elevadores e Serviços, Lda | 18.405 € | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 50413200, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Ajuste Direto destinado à Manutenção de hidrantes instalados no Concelho da Amadora – ano 2027 Serviços Intermunicipalizados de Água e Saneamento dos Municípios de Oeiras e Amadora · 6 nov. 2026 | BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS AMADORA | 22.350 € | | Procedimento por ajuste direto, em função de critério materiais, com consulta a uma entidade Serviços Intermunicipalizados de Água e Saneamento dos Municípios de Oeiras e Amadora · 5 nov. 2026 | BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS AMADORA | 22.350 € | | Aquisição e manutenção de equipamentos de 1ª e 2ª intervenção no combate a incêndios Instituto Superior de Engenharia de Lisboa · 23 out. 2026 | SEGUR-FOGO - Comércio de Equipamentos Contra o Fogo, Lda | 14.432 € | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419972831#pedir-informacao) Já tenho conta ## Mais desta entidade Outros concursos que Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA tem abertos agora, os que fecham primeiro em cima. - [Reparação urgente e reposição em funcionamento de 45 ascensores Vale de Alcântara](https://adjudica.eu/concursos/419977027) Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA · fecha a 24 nov. 2026 · 321.553 € - [Manutenção e reparação de fogos e zonas comuns zona norte oriental](https://adjudica.eu/concursos/419977031) Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA · fecha a 27 nov. 2026 · 600.000 € - [Bairro 2 de Maio, Vale de Alcântara, Bela Flor, Casalinho da Ajuda e Quinta do Jacinto](https://adjudica.eu/concursos/419977085) Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA · fecha a 27 nov. 2026 · 335.000 € ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [SEGUR-FOGO - Comércio de Equipamentos Contra o Fogo, Lda](https://adjudica.eu/empresa/501508732) 1 contrato - [ORONA PORTUGAL, LDA](https://adjudica.eu/empresa/501606319) 3 contratos - [LIFTECH S.A.](https://adjudica.eu/empresa/505860503) 3 contratos - [COSTA BRAGA, CONSTRUÇÕES UNIPESSOAL, LDA.](https://adjudica.eu/empresa/515118125) 3 contratos - [GRUPNOR – ELEVADORES DE PORTUGAL, LDA](https://adjudica.eu/empresa/500959579) 2 contratos [Todos os concursos e contratos de Gebalis - Gestão do Arrendamento da Habitação Municipal de Lisboa, EM, SA](https://adjudica.eu/entidade/503541567) [Mais concursos de manutenção e reparação](https://adjudica.eu/concursos/setor/manutencao) [Mais concursos em Lisboa](https://adjudica.eu/concursos/distrito/lisboa) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)