# Empreitada para fornecimento e montagem de Equipamentos Mecânicos de Produção de Água Quente, de Água Quente Sanitária, de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética repartida por três (3) lotes > Prazo terminado: as propostas fecharam a 27 de outubro de 2026. Concurso limitado por prévia qualificação de Município de Santarém. Candidaturas até 27 out. 2026. Preço máximo 1,9 M€. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419972901 Atualizado a: 2026-11-14 [Município de Santarém](https://adjudica.eu/entidade/505941350) · NIF 505 941 350 Prazo terminado Concurso limitado por prévia qualificação Obras de construção e reabilitação as propostas fecharam a 27 de outubro de 2026 Município de Santarém lançou um concurso limitado por prévia qualificação, «Empreitada para fornecimento e montagem de Equipamentos Mecânicos de Produção de Água Quente, de Água Quente Sanitária, de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética repartida por três (3) lotes», com preço base de 1,9 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as candidaturas tinham de ser entregues até 27 de outubro de 2026. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 32 contratos na mesma área de compras; a meio da tabela (mediana de 26 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 1,7 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 27 de outubro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Entroncamento - Parque solar fotovoltaico e adaptação da subestação - FASE1 (até 9MWP)](https://adjudica.eu/concursos/419969033) Infraestruturas de Portugal, SA · fecha a 29 dez. 2026 · 10,0 M€ - [Conceção/Construção das Subestações, Transformadores, Linhas Subterrâneas](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419975804) EPAL, Empresa Portuguesa das Águas Livres S.A. · fecha a 18 jan. 2027 · 29,9 M€ - [Remodelação das instalações elétricas e automação de Alvarenga, Canelas, Moldes](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419975301) SIMDOURO - Saneamento do Grande Porto, SA · fecha a 15 dez. 2026 · 450.000 € ## O que diz o anúncio O que é pedido: Empreitada para fornecimento e montagem de Equipamentos Mecânicos de Produção de Água Quente, de Água Quente Sanitária, de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética repartida por lotes: a) Lote 1 Piscinas do Sacapeito; b) Lote 2 Pavilhão e Nave Desportiva; c) Lote 3 Complexo Aquático. CPV: Instalação de aquecimento, ventilação e ar condicionado (45331000)Faz parte do grupo 453 — Instalações em edifícios, na divisão 45 — Obras de construção Lotes: - Projeto de Instalações e Equipamentos Mecânicos de Aquecimento Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética para as Piscinas Municipais do Sacapeito 640.522 € - Projeto de Instalações e Equipamentos Mecânicos de Produção de Água Quente Sanitária e de Digitalização Energética para o Complexo Gimnodesportivo de Santarém 107.573 € - Projeto de Instalações e Equipamentos Mecânicos de Aquecimento Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética para o Complexo Aquático de Santarém 1,2 M€ Distrito: [Santarém](https://adjudica.eu/concursos/distrito/santarem) Publicado a: 16 set. 2026 Prazo das candidaturas: 27 out. 2026 Preço máximo: 1,9 M€ [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419972901) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/09/180/419972901.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso limitado por prévia qualificação de obras (empreitada) com o título «Empreitada para fornecimento e montagem de Equipamentos Mecânicos de Produção de Água Quente, de Água Quente Sanitária, de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética repartida por três (3) lotes». O anúncio descreve o objeto, ou seja, o que se vai comprar, assim: «Empreitada para fornecimento e montagem de Equipamentos Mecânicos de Produção de Água Quente, de Água Quente Sanitária, de Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética repartida por lotes: a) Lote 1 Piscinas do Sacapeito; b) Lote 2 Pavilhão e Nave Desportiva; c) Lote 3 Complexo Aquático». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45331000: «Instalação de aquecimento, ventilação e ar condicionado». Pertence ao grupo 453 (instalações em edifícios) e à divisão 45 (obras de construção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 1.933.917 € (um milhão novecentos e trinta e três mil novecentos e dezassete euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O concurso está dividido em 3 lotes, partes que se adjudicam em separado, cada uma com a sua proposta; cada empresa pode concorrer a todos e ganhar todos. O lote com o preço base mais alto é «Projeto de Instalações e Equipamentos Mecânicos de Aquecimento Ventilação e Ar Condicionado e de Digitalização Energética para o Complexo Aquático de Santarém», com 1.185.822 €. O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 240 dias (cerca de 8 meses). Local de execução, onde o trabalho é feito: União de Freguesias da Cidade de Santarém, concelho de Santarém. Segundo o anúncio, o contrato é financiado por fundos da União Europeia e é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 2 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 60% da nota. - Preço: 60% - Avaliação do Prazo (VT): 40% As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 16 de setembro de 2026. As candidaturas, o pedido para passar à fase das propostas, tinham de ser entregues até terça-feira, 27 de outubro de 2026, na plataforma acinGov. Este procedimento tem duas fases: primeiro a entidade escolhe quem passa, pelas candidaturas; só depois convida esses a apresentar proposta, com um prazo novo. ## Quem pode concorrer Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras, com 4.ª categoria (Instalações elétricas e mecânicas): 1.ª, 12.ª, 18.ª e 19.ª subcategorias. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta. Nas palavras do anúncio: «- a 1ª subcategoria da 4ª categoria, com classe correspondente ao valor da proposta, por Lote; - a 12ª subcategoria da 4ª categoria, na classe correspondente ao valor dos trabalhos especializados referentes à componente dos equipamentos de aquecimento, ventilação e ar condicionado e refrigeração; - a 18ª subcategoria da 4ª categoria, na classe correspondente ao valor dos trabalhos especializados referentes à componente da Gestão Técnica Centralizada; - a 19ª subcategoria da 4ª categoria, na classe correspondente ao valor dos trabalhos especializados referentes a outras instalações mecânicas e eletromecânicas». Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 96.696 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 32 contratos da mesma divisão CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 712.665 €. Em 26 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 1,7% abaixo do preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 1.933.917 € sem IVA (um milhão novecentos e trinta e três mil novecentos e dezassete euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Por pontos em vários fatores: preço (60%) e avaliação do Prazo (VT) (40%). Ganha a proposta com mais pontos. ### É preciso alvará para concorrer? Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC com 4.ª categoria (Instalações elétricas e mecânicas): 1.ª, 12.ª, 18.ª e 19.ª subcategorias, numa classe que cubra o valor da proposta. ### Quanto tempo há para fazer a obra? 240 dias (cerca de 8 meses), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (divisão CPV 45), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 32 divisão CPV 45 Desconto mediano de quem ganhou 1,7% abaixo do preço máximo, em 26 contratos com preço comparável Propostas por concurso 2,7 média de 22 concursos (divisão CPV 45); 6 tiveram uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Requalificação das Unidades de Saúde Familiar (USF) Almeida Garrett - Polo Vale de Santarém (Lote 1) 15 set. 2026 | ECO JUNÇÂO, Ambiente, Engenharia e Infraestruturas | 119.354 € | | Requalificação das Unidades de Saúde Familiar (USF) Almeida Garrett - Polo Vale de Santarém (Lote 1) 15 set. 2026 | ECO JUNÇÂO, Ambiente, Engenharia e Infraestruturas | 264.413 € | | Requalificação das Unidades de Saúde Familiar (USF) Almeida Garrett - Polo Vale de Santarém (Lote 1) 3 set. 2026 | Marco Pedrosa Simões unipessoal, lda | 154.704 € | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 45331000, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Execução de Instalações, Equipamentos e Sistemas de Aquecimento, Ventilação Município de Abrantes · 18 ago. 2026 | Fluxoterm - Climatização, Lda. | 138.925 € | | Execução de Instalações, Equipamentos e Sistemas de Aquecimento, Ventilação Município de Abrantes · 5 ago. 2026 | Destaque Rigor Canalizações Unipessoal Lda | 149.578 € | | Instalação, Conservação, Manutenção e Reparação de Equipamentos Técnicos em Edifícios… Município de Ferreira do Zêzere · 14 abr. 2026 | Pedro Ribeiro, Lda. | 110.786 € | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419972901#pedir-informacao) Já tenho conta ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Município de Santarém neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [CONSTRUÇÕES JOSÉ VIEIRA, LDA.](https://adjudica.eu/empresa/502749873) 5 contratos - [Miraterra - Obras Públicas, Lda](https://adjudica.eu/empresa/502086530) 4 contratos - [ADCJ, LDA](https://adjudica.eu/empresa/513959343) 3 contratos - [MOTA-ENGIL ATIV - GESTÃO E MANUTENÇÃO DE ATIVOS, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/503171565) 2 contratos - [Engiperfil](https://adjudica.eu/empresa/513198474) 2 contratos [Mais concursos de obras de construção e reabilitação](https://adjudica.eu/concursos/setor/obras) [Mais concursos em Santarém](https://adjudica.eu/concursos/distrito/santarem) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)