# Requalificação do espaço de cultura 'a moagem' - MELIDES > Prazo terminado: as propostas fecharam a 16 de outubro de 2026. Concurso público de Município de Grândola. Propostas até 16 out. 2026. Preço máximo 589.229 €. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419972983 Atualizado a: 2026-11-14 [Município de Grândola](https://adjudica.eu/entidade/506823318) · NIF 506 823 318 Prazo terminado Concurso público Obras de construção e reabilitação as propostas fecharam a 16 de outubro de 2026 Município de Grândola lançou um concurso público, «Requalificação do espaço de cultura 'a moagem' - MELIDES», com preço base de 589.229 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 16 de outubro de 2026, às 23:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 17 contratos para trabalhos do mesmo grupo; a meio da tabela (mediana de 16 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 2,2 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 16 de outubro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Empreitada de Requalificação e Ampliação do Centro Escolar de São Francisco](https://adjudica.eu/concursos/419977499) Município de Alcochete · fecha a 12 dez. 2026 · 555.260 € - [Nova Cozinha em PAN Troia no Centro Experimental e Operacional da Marinha (CEOM)](https://adjudica.eu/concursos/419976589) Superintendência do Material - Direção de Infraestruturas · fecha a 29 nov. 2026 · 680.000 € - [Consolidação Estrutural e Conservação e Restauro dos Lanternins do Aqueduto das Águas…](https://adjudica.eu/concursos/419967310) EPAL, Empresa Portuguesa das Águas Livres S.A. · fecha a 11 jan. 2027 · 865.000 € ## O que diz o anúncio O que é pedido: O anúncio não descreve o objeto além do título. CPV: Obras de revisão e recuperação (45453000)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção Distrito: [Setúbal](https://adjudica.eu/concursos/distrito/setubal) Publicado a: 16 set. 2026 Prazo das propostas: 16 out. 2026 às 23:00 Preço máximo: 589.229 € [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419972983) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/09/180/419972983.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Requalificação do espaço de cultura 'a moagem' - MELIDES». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45453000: «Obras de revisão e recuperação». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 589.229 € (quinhentos e oitenta e nove mil duzentos e vinte e oito euros e setenta e sete cêntimos). Uma proposta acima deste valor é excluída. O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 12 meses (1 ano). Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Melides, concelho de Grandola, distrito de Setúbal. Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 2 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 40% da nota. - Preço: 40% - Qualidade: 60% As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 16 de setembro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até sexta-feira, 16 de outubro de 2026, às 23:00, na plataforma Vortal. ## Quem pode concorrer Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras, com 1.ª categoria (Edifícios e património construído): 1.ª, 4.ª e 5.ª subcategorias, 4.ª categoria (Instalações elétricas e mecânicas): 1.ª subcategoria e 5.ª categoria (Outros trabalhos): 1.ª subcategoria. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta. Nas palavras do anúncio: «– 5ª subcategoria da 1ª categoria, da classe correspondente ao valor da proposta; – 1ª subcategoria da 1ª categoria, da classe correspondente ao valor dos trabalhos; – 4ª subcategoria da 1ª categoria, da classe correspondente ao valor dos trabalhos; – 1ª subcategoria da 4ª categoria, da classe correspondente ao valor dos trabalhos; – 1ª subcategoria da 5ª categoria, da classe correspondente ao valor dos trabalhos». Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 29.461 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 17 contratos do mesmo grupo CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 196.915 €. Em 16 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 2,2% abaixo do preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 589.229 € sem IVA (quinhentos e oitenta e nove mil duzentos e vinte e oito euros e setenta e sete cêntimos). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Por pontos em vários fatores: preço (40%) e qualidade (60%). Ganha a proposta com mais pontos. ### É preciso alvará para concorrer? Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC com 1.ª categoria (Edifícios e património construído): 1.ª, 4.ª e 5.ª subcategorias, 4.ª categoria (Instalações elétricas e mecânicas): 1.ª subcategoria e 5.ª categoria (Outros trabalhos): 1.ª subcategoria, numa classe que cubra o valor da proposta. ### Quanto tempo há para fazer a obra? 12 meses (1 ano), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (grupo CPV 454), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 17 grupo CPV 454 Desconto mediano de quem ganhou 2,2% abaixo do preço máximo, em 16 contratos com preço comparável Propostas por concurso 2,1 média de 10 concursos (grupo CPV 454); 3 tiveram uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Requalificação do centro escolar do Carvalhal 11 ago. 2026 | Sérgio Jerónimo, Unipessoal, Lda. | 379.000 € 8,1% abaixo do máximo | | Habitação Municipal do Largo Zeca Afonso - Substituição de Caixilharias 4 ago. 2026 | [Coplusa - Construção Civil, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/509164293) | 34.550 € 6,7% abaixo do máximo | | Requalificação do centro escolar de Melides - Envolvente ao campo 23 jul. 2026 | [Coplusa - Construção Civil, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/509164293) | 47.131 € 6% abaixo do máximo | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 45453000, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Trabalhos de Manutenção das Instalações da DRAU nas Fontainhas, Vale da Amoreira Município da Moita · 26 out. 2026 | FUNÇÃO CRIAR UNIPESSOAL LDA | 12.885 € 0,2% abaixo do máximo | | Reabilitação e Construção de Muros de Suporte na Colónia de Férias da Costa de Caparica Serviços Sociais da Guarda Nacional Republicana · 21 out. 2026 | [ENGENHARIA LM & GUIMARÃES, LDA](https://adjudica.eu/empresa/518418790) | 79.984 € | | Intervenção no Pavilhão Desportivo da Moita Município da Moita · 7 out. 2026 | [EPROC - Estudos, Projectos e Construções, Lda](https://adjudica.eu/empresa/502350652) | 14.280 € 0,2% abaixo do máximo | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419972983#pedir-informacao) Já tenho conta ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Município de Grândola neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [Coplusa, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/509164293) 8 contratos - [Construções J.J.R. & Filhos S.A.](https://adjudica.eu/empresa/502197714) 4 contratos - [Manuel António & Jorge Almeida - Construções, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/500177295) 2 contratos - [J. Loureiro & Filhos Lda](https://adjudica.eu/empresa/501802401) 1 contrato - [Monumenta, Lda](https://adjudica.eu/empresa/503990159) 1 contrato [Mais concursos de obras de construção e reabilitação](https://adjudica.eu/concursos/setor/obras) [Mais concursos em Setúbal](https://adjudica.eu/concursos/distrito/setubal) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)