# Conservação, recuperação e adaptação do Edifício existente da Quinta da Sobreira em Vidago, para a instalação de uma infraestrutura tecnológica > Prazo terminado: as propostas fecharam a 14 de outubro de 2026. Concurso público de Município de Chaves. Propostas até 14 out. 2026. Preço máximo 1,3 M€. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419974155 Atualizado a: 2026-11-14 [Município de Chaves](https://adjudica.eu/entidade/501205551) · NIF 501 205 551 Prazo terminado Concurso público Obras de construção e reabilitação as propostas fecharam a 14 de outubro de 2026 Município de Chaves lançou um concurso público, «Conservação, recuperação e adaptação do Edifício existente da Quinta da Sobreira em Vidago, para a instalação de uma infraestrutura tecnológica», com preço base de 1,3 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 14 de outubro de 2026, às 17:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 16 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 13 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 6,5 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 14 de outubro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Consolidação Estrutural e Conservação e Restauro dos Lanternins do Aqueduto das Águas…](https://adjudica.eu/concursos/419967310) EPAL, Empresa Portuguesa das Águas Livres S.A. · fecha a 11 jan. 2027 · 865.000 € - [Palácio Ribamar (Algés) – Criação de sala para a ACSA…](https://adjudica.eu/concursos/419977474) Município de Oeiras · fecha a 28 dez. 2026 · 240.000 € - [Requalificação e Modernização das Instalações da Escola Padre António Luís Moreira](https://adjudica.eu/concursos/419968688) Município de Vila Nova de Gaia · fecha a 14 dez. 2026 · 8,0 M€ ## O que diz o anúncio O que é pedido: O anúncio não descreve o objeto além do título. CPV: Obras de recuperação (45453100)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção Distrito: [Vila Real](https://adjudica.eu/concursos/distrito/vila-real) Publicado a: 29 set. 2026 Prazo das propostas: 14 out. 2026 às 17:00 Preço máximo: 1,3 M€ [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419974155) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/09/189/419974155.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Conservação, recuperação e adaptação do Edifício existente da Quinta da Sobreira em Vidago, para a instalação de uma infraestrutura tecnológica». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45453100: «Obras de recuperação». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 1.349.047 € (um milhão trezentos e quarenta e nove mil e quarenta e sete euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 360 dias (cerca de 1 ano). Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Vidago (União das Freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras), concelho de Chaves, distrito de Vila Real. Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 29 de setembro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até quarta-feira, 14 de outubro de 2026, às 17:00, na plataforma Vortal. ## Quem pode concorrer Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras; as categorias pedidas estão no programa do concurso. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta. Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 67.452 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 16 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 178.242 €. Em 13 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 6,5% abaixo do preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 1.349.047 € sem IVA (um milhão trezentos e quarenta e nove mil e quarenta e sete euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos. ### É preciso alvará para concorrer? Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC, com as categorias do programa do concurso, numa classe que cubra o valor da proposta. ### Quanto tempo há para fazer a obra? 360 dias (cerca de 1 ano), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 45453100), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 16 código CPV 45453100 Desconto mediano de quem ganhou 6,5% abaixo do preço máximo, em 13 contratos com preço comparável Propostas por concurso 5,9 média de 8 concursos (grupo CPV 454); nenhum teve uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Beneficiação do Posto Territorial da GNR de Chaves 21 out. 2026 | [Antonio & João Teixeira, Lda](https://adjudica.eu/empresa/514154772) | 425.000 € 6,5% abaixo do máximo | | Requalificação do Espaço Cidadão em Loivos, Santa Cruz, São Pedro de Agostém e Vilar de Nantes 21 out. 2026 | Delmontes, Unipessoal Lda | 72.318 € | | Beneficiação do Posto Territorial da GNR de Vidago 6 out. 2026 | [Antonio & João Teixeira, Lda](https://adjudica.eu/empresa/514154772) | 146.000 € 20,6% abaixo do máximo | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 45453100, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Eficiência Energética na Creche Madame Brouillard Santa Casa da Misericórdia de Vila Real · 2 nov. 2026 | [DANIEL TEIXEIRA MAGALHÃES, UNIPESSOAL LDA.](https://adjudica.eu/empresa/513223070) | 446.127 € 19,5% abaixo do máximo | | Obra de adaptação de espaço no edifício do antigo ACES DE Vila Real para a ULSTMAD, EPE Unidade Local de Saúde de Trás-os-Montes e Alto Douro, EPE · 29 out. 2026 | [ANTEROS - EMPREITADAS, SOCIEDADE DE CONSTRUÇÕES E OBRAS PÚBLICAS, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/500719616) | 82.187 € 5,8% abaixo do máximo | | Requalificação do Fórum de Atividades DOuro (Sala de Eventos) Município de Santa Marta de Penaguião · 21 out. 2026 | [SIMPLEX BUILD, LIMITADA](https://adjudica.eu/empresa/513897631) | 494.300 € 4% abaixo do máximo | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419974155#pedir-informacao) Já tenho conta ## Mais desta entidade Outros concursos que Município de Chaves tem abertos agora, os que fecham primeiro em cima. - [Operação, manutenção e conservação de Estações Elevatórias de Águas Residuais e Estações…](https://adjudica.eu/concursos/419976096) Município de Chaves · fecha a 23 nov. 2026 · 397.169 € ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Município de Chaves neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [ANTEROS - EMPREITADAS, SOCIEDADE DE CONSTRUÇÕES E OBRAS PÚBLICAS, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/500719616) 29 contratos - [Antonio & João Teixeira, Lda](https://adjudica.eu/empresa/514154772) 11 contratos - [HIGINO PINHEIRO & IRMÃO, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/503472069) 3 contratos - [Socorpena, Engenharia e Construções, SA](https://adjudica.eu/empresa/503496251) 6 contratos - [Tâmega Trans, Lda](https://adjudica.eu/empresa/504561898) 6 contratos [Todos os concursos e contratos de Município de Chaves](https://adjudica.eu/entidade/501205551) [Mais concursos de obras de construção e reabilitação](https://adjudica.eu/concursos/setor/obras) [Mais concursos em Vila Real](https://adjudica.eu/concursos/distrito/vila-real) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)