# Conservação, manutenção e apoio à exploração da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto > Prazo terminado: as propostas fecharam a 11 de novembro de 2026. Concurso público de Construção Pública, EPE. Propostas até 11 nov. 2026. Preço máximo 339.640 €. Dados do base.gov. Endereço canónico: https://adjudica.eu/concursos/419974713 Atualizado a: 2026-11-15 [Construção Pública, EPE](https://adjudica.eu/entidade/508069645) · NIF 508 069 645 Prazo terminado Concurso público Manutenção e reparação as propostas fecharam a 11 de novembro de 2026 Construção Pública, EPE lançou um concurso público, «Conservação, manutenção e apoio à exploração da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto», com preço base de 339.640 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 11 de novembro de 2026, às 17:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 61 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 20 contratos comparáveis), quem ganhou ficou praticamente no preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026. ## Prazo terminado a 11 de novembro de 2026 Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos. ### Concursos parecidos ainda abertos - [Apoio ao Funcionamento e AVAC](https://adjudica.eu/concursos/419976331) Universidade do Porto - Faculdade de Engenharia · fecha a 30 nov. 2026 · 354.084 € - [Manutenção preventiva, corretiva e assistência técnica a elevadores e plataformas…](https://adjudica.eu/concursos/419977233) Ágora - Cultura e Desporto do Porto, E.M., S.A. · fecha a 18 nov. 2026 · 47.483 € - [Manutenção de Equipamentos de AVAC em Instalações da Tejo Atlântico, por lotes - Zona Sul](https://adjudica.eu/concursos/419974602) Águas do Tejo Atlântico, SA · fecha a 11 dez. 2026 · 656.000 € ## O que diz o anúncio O que é pedido: O anúncio não descreve o objeto além do título. Referência: PE\_26158\_CIS CPV: Serviços de reparação e manutenção de equipamento em edifícios (50700000)Faz parte do grupo 507 — Manutenção de equipamento de edifícios, na divisão 50 — Reparação e manutenção Distrito: [Porto](https://adjudica.eu/concursos/distrito/porto) Publicado a: 6 out. 2026 Prazo das propostas: 11 nov. 2026 às 17:00 Preço máximo: 339.640 € [Ver o anúncio no base.gov](https://www.base.gov.pt/Base4/pt/detalhe/?type=anuncios&id=419974713) [Anúncio no Diário da República](https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/10/193/419974713.pdf) ## O que se compra A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de prestação de serviços com o título «Concurso público internacional para aquisição de serviços de conservação, manutenção e apoio à exploração da escola de hotelaria e turismo do Porto». O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 50700000: «Serviços de reparação e manutenção de equipamento em edifícios». Pertence ao grupo 507 (manutenção de equipamento de edifícios) e à divisão 50 (reparação e manutenção). O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 339.640 € (trezentos e trinta e nove mil seiscentos e quarenta euros). Uma proposta acima deste valor é excluída. O contrato dura 36 meses (3 anos). Local de execução, onde o trabalho é feito: União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, concelho de Porto. Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas. ## Como se escolhe o vencedor O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos. Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 180 dias. ## Prazos O anúncio saiu no Diário da República a 6 de outubro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até quarta-feira, 11 de novembro de 2026, às 17:00, na plataforma Vortal. ## Quem pode concorrer Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 16.982 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução. O concurso foi publicado também no Jornal Oficial da União Europeia: tem divulgação em toda a UE e a proposta leva o DEUCP, o Documento Europeu Único de Contratação Pública, uma declaração-modelo sobre a empresa. ## Como correu nesta entidade Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 61 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 643.693 €. Em 20 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou praticamente no preço base. ## Perguntas frequentes ### Qual é o preço base deste concurso? 339.640 € sem IVA (trezentos e trinta e nove mil seiscentos e quarenta euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída. ### Como é escolhido o vencedor? Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos. ### É preciso prestar caução? Sim, quem ganhar presta uma caução de 5% do valor do contrato, a garantia de que cumpre o contrato. ### Quanto tempo dura o contrato? 36 meses (3 anos), segundo o anúncio. ## O que esta entidade já contratou Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 50700000), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta. Contratos nos últimos 3 anos 61 código CPV 50700000 Desconto mediano de quem ganhou 0% abaixo do preço máximo, em 20 contratos com preço comparável Propostas por concurso 4 média de 21 concursos (código CPV 50700000); 3 tiveram uma só proposta ## Últimos vencedores nesta entidade contratos dos últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Serviços e bens para sistema de Dissausão de pombos, na Escola Secundária D. Manuel I e na Escola… 31 ago. 2026 | [Rentokil Initial Portugal - Serviços de Protecção Ambiental, Unipessoal, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/501351167) | 15.963 € | | CIS- Aquisição de Serviços de Conservação, Manutenção e Apoio à Exploração de Escolas da Região… 22 jul. 2026 | [ENVIMAN - Manutenção de Sistemas Ambientais, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/510903010) | 1,2 M€ | | CIS- Aquisição de Serviços de Conservação, Manutenção e Apoio à Exploração de Escolas da Região… 22 jul. 2026 | Acciona Facility Services, SA | 1,2 M€ | ## Contratos parecidos noutras entidades código CPV 50700000, últimos 12 meses | Contrato | Quem ganhou | Valor | | --- | --- | --- | | Manutenção para os equipamentos de ar condicionado do Serviço de Formação Profissional do Porto Instituto do Emprego e da Formação Profissional, IP · 3 nov. 2026 | SEABRA & BOTELHO, LDA | 11.225 € 19,2% abaixo do máximo | | Serviços de manutenção no edifício da Delegação do Porto da ANACOM (DEP) Autoridade Nacional de Comunicações · 21 set. 2026 | [OPERTEC - OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO DE INSTALAÇÕES, LDA.](https://adjudica.eu/empresa/507842278) | 56.660 € 12,8% abaixo do máximo | | Serviços de manutenção corretiva na área da serralharia Município de Santo Tirso · 17 set. 2026 | ABÍLIO MATIAS-FABRICO DE MOBILIÁRIO EM FERRO, UNIP | 19.355 € 0,7% abaixo do máximo | ## Queres saber como o Adjudica pode ajudar a tua empresa? Conta-nos o que fazem e a que concursos costumam ir. Respondemos em 1 dia útil, por email ou telefone, como preferires. [Saber mais](https://adjudica.eu/precos?origem=ficha-fechado&ref=419974713#pedir-informacao) Já tenho conta ## Quem costuma ganhar As empresas com mais contratos ganhos a Construção Pública, EPE neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos. - [ENVIMAN - Manutenção de Sistemas Ambientais, Lda.](https://adjudica.eu/empresa/510903010) 20 contratos - [TK Elevadores, Unipessoal Lda](https://adjudica.eu/empresa/501445226) 7 contratos - [RIOBOCO – SERVIÇOS GERAIS, ENGENHARIA E MANUTENÇÃO, SA.](https://adjudica.eu/empresa/513246002) 6 contratos - [ACCIONA FACILITY SERVICES, S.A.](https://adjudica.eu/empresa/503431397) 5 contratos - [SAMSIC PORTUGAL - FACILITY SERVICES, SA](https://adjudica.eu/empresa/504839748) 5 contratos [Mais concursos de manutenção e reparação](https://adjudica.eu/concursos/setor/manutencao) [Mais concursos em Porto](https://adjudica.eu/concursos/distrito/porto) ## Ver também - [Guias](https://adjudica.eu/guias) - [Concursos públicos](https://adjudica.eu/concursos)