Município de Mondim de Basto · NIF 506 967 107
Direito - Edifício Multifamiliar 18 habitações – Requalificação do Edifício S.Tiago
as propostas fecharam a 13 de agosto de 2026
Município de Mondim de Basto lançou um concurso público, «Direito - Edifício Multifamiliar 18 habitações – Requalificação do Edifício S.Tiago», com preço base de 2,5 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 13 de agosto de 2026, às 23:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 59 contratos para trabalhos do mesmo grupo; a meio da tabela (mediana de 55 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 1,1 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 13 de agosto de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Contrato publicado: adjudicado a Portela & Rodrigues, Lda por 2,1 M€. Ver o contrato (abre o contrato no base.gov, num separador novo)
Concursos parecidos ainda abertos
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O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Obras de construção total ou parcial e de engenharia civil (45200000)Faz parte do grupo 452 — Construção e engenharia civil, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Vila Real
- Publicado a
- 23 jul. 2026
- Prazo das propostas
- 13 ago. 2026 às 23:00
- Preço máximo
- 2,5 M€
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «1º Direito - Edifício Multifamiliar 18 habitações – Requalificação do Edifício S.Tiago».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45200000: «Obras de construção total ou parcial e de engenharia civil». Pertence ao grupo 452 (construção e engenharia civil) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 2.469.920 € (dois milhões quatrocentos e sessenta e nove mil novecentos e vinte euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 15 meses.
Local de execução, onde o trabalho é feito: Mondim de Basto, distrito de Vila Real.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 2 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 70% da nota.
- Qualidade: 30%
- Preço: 70%
As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 23 de julho de 2026. As propostas tinham de ser entregues até quinta-feira, 13 de agosto de 2026, às 23:00, na plataforma anoGov.
Quem pode concorrer
Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras; as categorias pedidas estão no programa do concurso. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta.
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 123.496 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 59 contratos do mesmo grupo CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 252.296 €.
Em 55 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 1,1% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
2.469.920 € sem IVA (dois milhões quatrocentos e sessenta e nove mil novecentos e vinte euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Por pontos em vários fatores: qualidade (30%) e preço (70%). Ganha a proposta com mais pontos.
É preciso alvará para concorrer?
Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC, com as categorias do programa do concurso, numa classe que cubra o valor da proposta.
Quanto tempo há para fazer a obra?
15 meses, segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (grupo CPV 452), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Direito - Edifício Multifamiliar 18 habitações – Requalificação do Edifício S.Tiago5 nov. 2026 | Portela & Rodrigues, Lda | 2,1 M€15,1% abaixo do máximo |
Construção da Casa Mortuária de Paradança29 set. 2026 | Firmac - Construções e Obras Públicas, Lda. | 159.769 €0,7% abaixo do máximo |
Ampliação do Cemitério Municipal de Mondim de Basto29 set. 2026 | Construções Fernando Machado Meireles, Lda | 188.689 €8% abaixo do máximo |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45200000, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Município de Mondim de Basto neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- Marinho Guerra, Construções, Lda.8 contratos
- Higino Pinheiro & Irmão, S.A.7 contratos
- Construtora FFD, Lda5 contratos
- HILAUGEVA- Engenharia e Construção Civil, Unipessoal, Lda5 contratos
- Sensetec, Lda.3 contratos
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