Freguesia de Coimbrão · NIF 507 310 209
Empreitada de requalificação da Sede da Junta de Freguesia de Coimbrão
as propostas fecharam a 25 de agosto de 2026
Freguesia de Coimbrão lançou um concurso público, «Empreitada de requalificação da Sede da Junta de Freguesia de Coimbrão», com preço base de 375.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 25 de agosto de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 8 contratos na mesma área de compras; a meio da tabela (mediana de 8 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 0,5 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 25 de agosto de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
- Construção do Novo Posto Territorial da GNR de ÓbidosMunicípio de Óbidos · fecha a 15 dez. 2026 · 2,2 M€
- Freguesia da Mata Mourisca / Asfaltagem de estradas e caminhos na FreguesiaMunicípio de Pombal · fecha a 27 nov. 2026 · 88.874 €
- Conservação e Manutenção de Vias Municipais no Concelho de LeiriaMunicípio de Leiria · fecha a 23 nov. 2026 · 2,2 M€
O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Obras de construção total ou parcial e de engenharia civil (45200000)Faz parte do grupo 452 — Construção e engenharia civil, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Leiria
- Publicado a
- 6 ago. 2026
- Prazo das propostas
- 25 ago. 2026 às 23:59
- Preço máximo
- 375.000 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «“Empreitada de requalificação da Sede da Junta de Freguesia de Coimbrão”».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45200000: «Obras de construção total ou parcial e de engenharia civil». Pertence ao grupo 452 (construção e engenharia civil) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 375.000 € (trezentos e setenta e cinco mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 330 dias (cerca de 11 meses).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Coimbrão, concelho de Leiria.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 2 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 50% da nota.
- Preço: 50%
- Qualidade: 50% (memória descritiva do modo de execução da obra 25%, plano de trabalhos 15%, mapa de mão-de-obra 15%, mapa de equipamento 15%, equipa técnica 15% e plano de Segurança e Saúde 15%)
As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 120 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 6 de agosto de 2026. As propostas tinham de ser entregues até terça-feira, 25 de agosto de 2026, às 23:59, na plataforma Vortal.
Quem pode concorrer
Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras; as categorias pedidas estão no programa do concurso. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta.
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 18.750 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 8 contratos da mesma divisão CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 33.892 €.
Em 8 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 0,5% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
375.000 € sem IVA (trezentos e setenta e cinco mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Por pontos em vários fatores: preço (50%) e qualidade (50%). Ganha a proposta com mais pontos.
É preciso alvará para concorrer?
Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC, com as categorias do programa do concurso, numa classe que cubra o valor da proposta.
Quanto tempo há para fazer a obra?
330 dias (cerca de 11 meses), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (divisão CPV 45), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Execução de passeios na Praia do Pedrógão…30 out. 2026 | BritalFlor - Exploração de Pedreiras, Lda. | 49.089 € |
Empreitada de manutenção e requalificação de passeios em vários arruamentos da Praia do Pedrógão22 dez. 2025 | BritalFlor - Exploração de Pedreiras, Lda. | 23.611 €0,2% abaixo do máximo |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45200000, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Renovação do CATEME – Construção civilConfraria de Nossa Senhora da Nazaré · 20 out. 2026 | Basico Parametro, Lda | 78.845 €7,2% abaixo do máximo |
Remodelação do Berçário antigo e de Melhorias Gerais no Edifício de ERPI e Centro de Dia do Lar…Lar da Felicidade - Associação de Solidariedade Social · 16 out. 2026 | Pinto & Braz, Lda | 36.831 €5,6% abaixo do máximo |
Empreitada de fornecimento e instalação de sistema de tratamento anti-legionellaUnidade Local de Saúde da Região de Leiria, EPE · 15 out. 2026 | Engmep Engenharia Mecânica Elétrica e Hidráulica Unipessoal Lda | 142.126 € |
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Freguesia de Coimbrão neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- BritalFlor - Exploração de Pedreiras, Lda.3 contratos
- M.G.Ferreira - Pintura e Construção Civil Lda1 contrato
- Bigbrand Publicidade, Lda.1 contrato
- Eco Demo - Demolições, Ecologia e Construção SA1 contrato
- Meta D'Aventura - Unipessoal Lda.1 contrato
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