Lisboa Ocidental, SRU - Sociedade de Reabilitação Urbana EM, SA · NIF 507 023 129
Empreitada de construção do mercado dos Olivais - CELULA B
as propostas fecharam a 3 de outubro de 2026
Lisboa Ocidental, SRU - Sociedade de Reabilitação Urbana EM, SA lançou um concurso público, «Empreitada de construção do mercado dos Olivais - CELULA B», com preço base de 4,5 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 3 de outubro de 2026, às 17:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 19 contratos para trabalhos do mesmo grupo; a meio da tabela (mediana de 14 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 4,6 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 3 de outubro de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
- Atribuição de concessão de captação de água, para a produção de energia hidroelétrica…Agência Portuguesa do Ambiente, IP · fecha a 9 abr. 2027
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O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Construção de mercado (45213140)Faz parte do grupo 452 — Construção e engenharia civil, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Lisboa
- Publicado a
- 12 ago. 2026
- Prazo das propostas
- 3 out. 2026 às 17:00
- Preço máximo
- 4,5 M€
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Empreitada de construção do mercado dos olivais - CELULA B».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45213140: «Construção de mercado». Pertence ao grupo 452 (construção e engenharia civil) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 4.500.000 € (quatro milhões e quinhentos mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 1080 dias (cerca de 3 anos).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Lisboa.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 2 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 90% da nota.
- Preço: 90%
- Qualidade: 10%
As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 120 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 12 de agosto de 2026. As propostas tinham de ser entregues até sábado, 3 de outubro de 2026, às 17:00, na plataforma anoGov.
Quem pode concorrer
Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras; as categorias pedidas estão no programa do concurso. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta.
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 225.000 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
O concurso foi publicado também no Jornal Oficial da União Europeia: tem divulgação em toda a UE e a proposta leva o DEUCP, o Documento Europeu Único de Contratação Pública, uma declaração-modelo sobre a empresa.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 19 contratos do mesmo grupo CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 3.924.829 €.
Em 14 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 4,6% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
4.500.000 € sem IVA (quatro milhões e quinhentos mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Por pontos em vários fatores: preço (90%) e qualidade (10%). Ganha a proposta com mais pontos.
É preciso alvará para concorrer?
Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC, com as categorias do programa do concurso, numa classe que cubra o valor da proposta.
Quanto tempo há para fazer a obra?
1080 dias (cerca de 3 anos), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (grupo CPV 452), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Creche rua 17 encarnação – Empreitada de repavimentação da rua 17 do bairro da encarnação26 jun. 2026 | Manuel Pedro de Sousa & Filhos, Lda | 29.990 € |
HVB Rua Penha de França - Envolvente ao Centro de Saúde de Sapadores Graça5 mar. 2026 | Protecnil - Sociedade Técnica de Construções, SA | 957.857 € |
HVB rua Almada Negreiros 2.ª fase4 mar. 2026 | Protecnil - Sociedade Técnica de Construções, SA | 736.136 €21,7% abaixo do máximo |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45213140, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Requalificação do mercado municipal de Nelas – Conclusão dos trabalhosMunicípio de Nelas · 25 nov. 2025 | Qbeiras Energia Lda | 107.528 €1,4% abaixo do máximo |
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Lisboa Ocidental, SRU - Sociedade de Reabilitação Urbana EM, SA neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- Protecnil - Sociedade Técnica de Construções, SA5 contratos
- M.KAIROS - ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO, S.A.2 contratos
- RUCE- Construção e Engenharia, Lda2 contratos
- XIX - Construção Projectos e Gestão, Lda.2 contratos
- Teixeira, Pinto & Soares, S.A.2 contratos
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