Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, IP · NIF 501 460 888
Empreita de manutenção/reparação urgente a realizar em 5 (cinco) frações situadas no concelho de Almada
as propostas fecharam a 15 de agosto de 2026
Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, IP lançou um concurso público, «Empreita de manutenção/reparação urgente a realizar em 5 (cinco) frações situadas no concelho de Almada», com preço base de 25.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 15 de agosto de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 176 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 128 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 0,4 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 15 de agosto de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
- Empreitada de Requalificação e Ampliação do Centro Escolar de São FranciscoMunicípio de Alcochete · fecha a 12 dez. 2026 · 555.260 €
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O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- Referência
- PC.131.2026.0000866
- CPV
- Obras de revisão e recuperação (45453000)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Setúbal
- Publicado a
- 12 ago. 2026
- Prazo das propostas
- 15 ago. 2026 às 23:59
- Preço máximo
- 25.000 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Empreita de manutenção/reparação urgente a realizar em 5 (cinco) frações situadas no concelho de Almada».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45453000: «Obras de revisão e recuperação». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 25.000 € (vinte e cinco mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 30 dias.
Local de execução, onde o trabalho é feito: Almada, distrito de Setúbal.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 12 de agosto de 2026. As propostas tinham de ser entregues até sábado, 15 de agosto de 2026, às 23:59, na plataforma anoGov.
Quem pode concorrer
Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras; as categorias pedidas estão no programa do concurso. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta.
O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 176 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 83.765 €.
Em 128 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 0,4% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
25.000 € sem IVA (vinte e cinco mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos.
É preciso alvará para concorrer?
Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC, com as categorias do programa do concurso, numa classe que cubra o valor da proposta.
Quanto tempo há para fazer a obra?
30 dias, segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 45453000), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Reparação diversas frações Almada e Lisboa27 out. 2026 | Vertenterigor, Unipessoal, Lda | 39.971 €0,1% abaixo do máximo |
Reabilitação do imóvel n.º 258 e intervenção parcial nos imóveis n.º 250/254 da Rua da Arrábida23 out. 2026 | Sequência Periférica Unipessoal, Lda | 15.850 € |
AQ M - Lote 5 Manutenção de 4 frações em Ramalde do Meio19 out. 2026 | Fortificado, Lda | 18.954 € |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45453000, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Trabalhos de Manutenção das Instalações da DRAU nas Fontainhas, Vale da AmoreiraMunicípio da Moita · 26 out. 2026 | FUNÇÃO CRIAR UNIPESSOAL LDA | 12.885 €0,2% abaixo do máximo |
Reabilitação e Construção de Muros de Suporte na Colónia de Férias da Costa de CaparicaServiços Sociais da Guarda Nacional Republicana · 21 out. 2026 | ENGENHARIA LM & GUIMARÃES, LDA | 79.984 € |
Intervenção no Pavilhão Desportivo da MoitaMunicípio da Moita · 7 out. 2026 | EPROC - Estudos, Projectos e Construções, Lda | 14.280 €0,2% abaixo do máximo |
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, IP neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- CRVM-ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO UNIPESSOAL, LDA44 contratos
- AURÉLIO, SANDRA & MARCO – CONSTRUÇÕES LDA33 contratos
- J. Honorio & Nelson, Construções e Gás, Lda19 contratos
- POLEGADA INDIVIDUAL LDA18 contratos
- Disna – Engenharia e Construções, Lda,12 contratos
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