GAIURB - Urbanismo e Habitação, EEM · NIF 506 064 433
Empreitada de Reabilitação do Edifício Ginasiano - Reparação de Danos Causados por Inundação
as propostas fecharam a 10 de setembro de 2026
GAIURB - Urbanismo e Habitação, EEM lançou um concurso público, «Empreitada de Reabilitação do Edifício Ginasiano - Reparação de Danos Causados por Inundação», com preço base de 15.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 10 de setembro de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 20 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 14 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 6,5 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 10 de setembro de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
- Requalificação e Modernização das Instalações da Escola Padre António Luís MoreiraMunicípio de Vila Nova de Gaia · fecha a 14 dez. 2026 · 8,0 M€
- Requalificação e Modernização das Instalações da Escola Secundária Gaia NascenteMunicípio de Vila Nova de Gaia · fecha a 7 dez. 2026 · 9,7 M€
- Reabilitação parcial do Centro de Infância, Velhice e Ação SocialCâmara Municipal de Matosinhos · fecha a 19 nov. 2026 · 300.000 €
O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Obras de recuperação (45453100)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Porto
- Publicado a
- 27 ago. 2026
- Prazo das propostas
- 10 set. 2026 às 23:59
- Preço máximo
- 15.000 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Empreitada de Reabilitação do Edifício Ginasiano - Reparação de Danos Causados por Inundação».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45453100: «Obras de recuperação». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 15.000 € (quinze mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 30 dias.
Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Santa Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito de Porto.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 27 de agosto de 2026. As propostas tinham de ser entregues até quinta-feira, 10 de setembro de 2026, às 23:59, na plataforma acinGov.
Quem pode concorrer
O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 20 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 210.589 €.
Em 14 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 6,5% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
15.000 € sem IVA (quinze mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos.
É preciso prestar caução?
Não, o anúncio não pede caução.
Quanto tempo há para fazer a obra?
30 dias, segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 45453100), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Reabilitação de 11 habitações devolutas no empreendimento de habitação social General Ramalho Eanes8 out. 2026 | Lisourique - Serviços e Equipamentos Técnicos, Lda. | 261.271 €6,4% abaixo do máximo |
Empreitada de reabilitação de habitações sociais devolutas14 jul. 2026 | LSM - REABILITAÇÃO E MANUTENÇÃO, SA | 208.507 € |
Empreitada de reabilitação de habitações sociais devolutas14 jul. 2026 | LSM - REABILITAÇÃO E MANUTENÇÃO, SA | 203.803 € |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45453100, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Acordo Quadro para a Reabilitação de Fogos Devolutos Call Of nº. 52Matosinhoshabit-MH, Empresa Municipal de Habitação de Matosinhos, EM · 5 nov. 2026 | ALBERTO FONSECA-CONSTRUÇÕES, LDA. | 26.853 € |
Adaptação de sala para atividades de ginásioMS - Matosinhos Sport - Empresa Municipal de Gestão e Equipamentos Desportivos e de Lazer, EM · 5 nov. 2026 | Parkeep, Lda. | 10.355 €0,4% abaixo do máximo |
Acordo Quadro para a Reabilitação de Fogos Devolutos Call Of nº. 51Matosinhoshabit-MH, Empresa Municipal de Habitação de Matosinhos, EM · 29 out. 2026 | Engler - Engenharia & Reabilitação Urbana, Unip., lda | 63.180 € |
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a GAIURB - Urbanismo e Habitação, EEM neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- LSM-SERVIÇOS E MANUTENÇÃO, LDA9 contratos
- RIBAU-Construção, Recuperação e Manutenção de Edifícios, S.A.5 contratos
- Habirobim, Construção e Reabilitação, Lda3 contratos
- DIZconstrução Lda5 contratos
- Construtora da Huila - Irmãos Neves, Lda1 contrato
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