Município de Santarém · NIF 505 941 350
Reabilitação de 13 frações habitacionais sitas em Praceta Habijovem, Lote 141
as propostas fecharam a 6 de outubro de 2026
Município de Santarém lançou um concurso público, «Reabilitação de 13 frações habitacionais sitas em Praceta Habijovem, Lote 141», com preço base de 581.535 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 6 de outubro de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 10 contratos para trabalhos do mesmo grupo; a meio da tabela (mediana de 7 contratos comparáveis), quem ganhou ficou praticamente no preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 14 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 6 de outubro de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
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O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Obras de recuperação (45453100)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Santarém
- Publicado a
- 1 set. 2026
- Prazo das propostas
- 6 out. 2026 às 23:59
- Preço máximo
- 581.535 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Empreitada de “Reabilitação de 13 frações habitacionais sitas em Praceta Habijovem, Lote 141”».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45453100: «Obras de recuperação». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 581.535 € (quinhentos e oitenta e um mil quinhentos e trinta e quatro euros e oitenta e cinco cêntimos). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 365 dias (cerca de 1 ano).
Local de execução, onde o trabalho é feito: União de Freguesias da Cidade de Santarém, concelho de Santarém.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 2 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 50% da nota.
- Preço: 50%
- Prazo de Execução (T): 50%
As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 100 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 1 de setembro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até terça-feira, 6 de outubro de 2026, às 23:59, na plataforma acinGov.
Quem pode concorrer
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 29.077 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 10 contratos do mesmo grupo CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 272.776 €.
Em 7 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou praticamente no preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
581.535 € sem IVA (quinhentos e oitenta e um mil quinhentos e trinta e quatro euros e oitenta e cinco cêntimos). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Por pontos em vários fatores: preço (50%) e prazo de Execução (T) (50%). Ganha a proposta com mais pontos.
É preciso prestar caução?
Sim, quem ganhar presta uma caução de 5% do valor do contrato, a garantia de que cumpre o contrato.
Quanto tempo há para fazer a obra?
365 dias (cerca de 1 ano), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (grupo CPV 454), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Requalificação das Unidades de Saúde Familiar (USF) Almeida Garrett - Polo Vale de Santarém (Lote 1)15 set. 2026 | ECO JUNÇÂO, Ambiente, Engenharia e Infraestruturas | 119.354 € |
Requalificação das Unidades de Saúde Familiar (USF) Almeida Garrett - Polo Vale de Santarém (Lote 1)15 set. 2026 | ECO JUNÇÂO, Ambiente, Engenharia e Infraestruturas | 264.413 € |
Requalificação das Unidades de Saúde Familiar (USF) Almeida Garrett - Polo Vale de Santarém (Lote 1)3 set. 2026 | Marco Pedrosa Simões unipessoal, lda | 154.704 € |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45453100, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Reformulação do Centro de Saúde de S. Pedro de TomarFreguesia de São Pedro de Tomar · 23 out. 2026 | Tracomourem, Unipessoal, Lda | 55.908 €5,2% abaixo do máximo |
Depressão Kristin - Reparação de danos no Edifício Multiusos de CaxariasMunicípio de Ourém · 16 out. 2026 | Índice R - Engenharia e Construção, Lda. | 107.127 € |
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Município de Santarém neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- ADCJ, LDA3 contratos
- Miraterra - Obras Públicas, Lda4 contratos
- Teixeira Duarte - Engenharia e Construções, S.A.1 contrato
- Soudias - carpintaria e serralharia, Lda.1 contrato
- In Situ, Conservação de Bens Culturais, Unipessoal, Lda.1 contrato
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