Cascais Envolvente, Gestão Social da Habitação, E.M., S.A · NIF 504 538 314
Empreitada por lotes para a reabilitação de 6 fogos de habitação municipal do Concelho de Cascais
as propostas fecharam a 25 de setembro de 2026
Cascais Envolvente, Gestão Social da Habitação, E.M., S.A lançou um concurso público, «Empreitada por lotes para a reabilitação de 6 fogos de habitação municipal do Concelho de Cascais», com preço base de 263.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 25 de setembro de 2026, às 17:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 29 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 7 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 11,7 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 12 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 25 de setembro de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
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O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Obras de recuperação (45453100)Faz parte do grupo 454 — Obras de acabamento de edifícios, na divisão 45 — Obras de construção
- Lotes
- Bairro Torre: - Rua da Torre nº 878 3º Dt. - Rua da Torres nº 818 3º Dt.81.000 €
- Bairro Zambujal: - Rua das Joaninhas nº 174 1º Dt. Bairro Brejos: - Rua Serra da Estrela nº 320 2º Ft76.000 €
- Bairro Novo do Pinhal: - Rua Elvira Nadais Silva nº 39 2º esq Bairro S. José: - Rua de São Luís Bloco L R/c Poente106.000 €
- Distrito
- Lisboa
- Publicado a
- 10 set. 2026
- Prazo das propostas
- 25 set. 2026 às 17:00
- Preço máximo
- 263.000 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «050/2026 Empreitada por lotes para a reabilitação de 6 fogos de habitação municipal do Concelho de Cascais».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45453100: «Obras de recuperação». Pertence ao grupo 454 (obras de acabamento de edifícios) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 263.000 € (duzentos e sessenta e três mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O concurso está dividido em 3 lotes, partes que se adjudicam em separado, cada uma com a sua proposta; cada empresa pode concorrer a todos e ganhar até 1. O lote com o preço base mais alto é «Bairro Novo do Pinhal: - Rua Elvira Nadais Silva nº 39 2º esq Bairro S. José: - Rua de São Luís Bloco L R/c Poente», com 106.000 €.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 95 dias (cerca de 3 meses); lote 3: 100 dias (cerca de 3 meses).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Cascais, distrito de Lisboa.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 2 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 80% da nota.
- Preço: 80%
- Prazo: 20%
As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 10 de setembro de 2026. As propostas tinham de ser entregues até sexta-feira, 25 de setembro de 2026, às 17:00, na plataforma acinGov.
Quem pode concorrer
O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 29 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 58.337 €.
Em 7 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 11,7% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
263.000 € sem IVA (duzentos e sessenta e três mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Por pontos em vários fatores: preço (80%) e prazo (20%). Ganha a proposta com mais pontos.
É preciso prestar caução?
Não, o anúncio não pede caução.
Quanto tempo há para fazer a obra?
95 dias (cerca de 3 meses); lote 3: 100 dias (cerca de 3 meses), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 45453100), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Empreitada por lotes para a reabilitação de 11 fogos de habitação municipal do Concelho de Cascais27 out. 2026 | P2Y ENGENHARIA | 70.500 € |
Empreitada por lotes para a reabilitação de 11 fogos de habitação municipal do Concelho de Cascais27 out. 2026 | Izumix, unipessoal lda | 81.160 € |
Empreitada por lotes para a reabilitação de 11 fogos de habitação municipal do Concelho de Cascais27 out. 2026 | P2Y ENGENHARIA | 93.800 € |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45453100, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Cascais Envolvente, Gestão Social da Habitação, E.M., S.A neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- Margem Mítica-Manutenção e Reabilitação de Infraestruturas Lda24 contratos
- P2Y Engenharia, Lda.17 contratos
- LSM-SERVIÇOS E MANUTENÇÃO, LDA10 contratos
- MOMENTAGORA UNIPESSOAL LDA9 contratos
- INFRAROAD UNIPESSOAL LDA8 contratos
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