Regreeneration - The Next Generation OF Green, Resilient and Socially Inclusive Smart Cities - Construção de zona desportiva, parque de estacionamento e infraestrutura de drenagem pluvial - Urbanização Malvarosa - Alverca do Ribatejo

O que se compra

A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Regreeneration - The next generation OF green, resilient and socially inclusive smart cities - Construção de zona desportiva, parque de estacionamento e infraestrutura de drenagem pluvial - Urbanização malvarosa - Alverca do ribatejo». O anúncio descreve o objeto, ou seja, o que se vai comprar, assim: «Criação de uma zona desportiva equipada e com infraestruturas adequadas à prática de atividades desportivas e recreativas».

O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45212220: «Construção de instalações desportivas polivalentes». Pertence ao grupo 452 (construção e engenharia civil) e à divisão 45 (obras de construção).

O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 3.800.000 € (três milhões e oitocentos mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.

O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 630 dias (cerca de 21 meses).

Local de execução, onde o trabalho é feito: Alverca do Ribatejo, concelho de Vila Franca de Xira, distrito de Lisboa.

Como se escolhe o vencedor

O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos.

Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias.

Prazos

O anúncio saiu no Diário da República a 3 de novembro de 2026. As propostas entregam-se até terça-feira, 24 de novembro de 2026, às 23:59, na plataforma eletrónica anoGov, 21 dias depois da publicação.

Os pedidos de esclarecimento, as perguntas à entidade sobre os documentos do concurso, e a lista de erros e omissões fazem-se, regra geral, no primeiro terço do prazo: aqui, até cerca de 10 de novembro de 2026, data que já passou. A data certa está no programa do concurso.

Quem pode concorrer

Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras, com 1.ª categoria (Edifícios e património construído): 1.ª subcategoria, 2.ª categoria (Vias de comunicação, obras de urbanização e outras infraestruturas): 9.ª e 10.ª subcategorias e 4.ª categoria (Instalações elétricas e mecânicas): 1.ª e 9.ª subcategorias. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta.

Nas palavras do anúncio: «- 1ª subcategoria da 1ª categoria, em classe correspondente ao valor da proposta; - 1ª; 6ª; 8ª; 9ª e 10ª subcategoria da 2ª categoria, em classe correspondente à parte dos trabalhos a que respeite(m); - 1ª e 9ª subcategoria da 4ª categoria, em classe correspondente à parte dos trabalhos a que respeite(m)».

Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 190.000 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.

O que entregar (lista típica)

Esta é a lista típica para um concurso público de obras, pelas regras do Código dos Contratos Públicos (a lei das compras do Estado) e pelo que o anúncio diz. Não vem dos documentos do concurso: o que cada entidade pede ao certo está no programa do concurso.

Como correu nesta entidade

Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 201 contratos do mesmo grupo CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 225.655 €.

Em 198 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 0,3% abaixo do preço base.

Perguntas frequentes