Unidade Local de Saúde de Coimbra, E. P. E. · NIF 510 103 448
Empreitada de Construção da Nova Maternidade da Unidade Local de Saúde de Coimbra, E.P.E.
Unidade Local de Saúde de Coimbra, E. P. E. abriu um concurso limitado por prévia qualificação, «Empreitada de Construção da Nova Maternidade da Unidade Local de Saúde de Coimbra, E.P.E», com preço base de 57,9 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as candidaturas entregam-se até terça-feira, 15 de dezembro de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 16 contratos para trabalhos do mesmo grupo; a meio da tabela (mediana de 16 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 0,3 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 11 de novembro de 2026.
O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Construção de edifício médico especializado (45215120)Faz parte do grupo 452 — Construção e engenharia civil, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Coimbra
- Publicado a
- 5 nov. 2026
- Prazo das candidaturas
- 15 dez. 2026 às 23:59
- Preço máximo
- 57,9 M€
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso limitado por prévia qualificação de obras (empreitada) com o título «Empreitada de Construção da Nova Maternidade da Unidade Local de Saúde de Coimbra, E.P.E».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45215120: «Construção de edifício médico especializado». Pertence ao grupo 452 (construção e engenharia civil) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 57.942.013 € (cinquenta e sete milhões novecentos e quarenta e dois mil e doze euros e oitenta e três cêntimos). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 1095 dias (cerca de 3 anos).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Santo António dos Olivais, concelho de Coimbra.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 120 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 5 de novembro de 2026. As candidaturas, o pedido para passar à fase das propostas, entregam-se até terça-feira, 15 de dezembro de 2026, às 23:59, na plataforma eletrónica Vortal, 40 dias depois da publicação.
Este procedimento tem duas fases: primeiro a entidade escolhe quem passa, pelas candidaturas; só depois convida esses a apresentar proposta, com um prazo novo.
Quem pode concorrer
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 2.897.101 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
O concurso foi publicado também no Jornal Oficial da União Europeia: tem divulgação em toda a UE e a proposta leva o DEUCP, o Documento Europeu Único de Contratação Pública, uma declaração-modelo sobre a empresa.
O que entregar (lista típica)
Esta é a lista típica para um concurso limitado por prévia qualificação de obras, pelas regras do Código dos Contratos Públicos (a lei das compras do Estado) e pelo que o anúncio diz. Não vem dos documentos do concurso: o que cada entidade pede ao certo está no programa do concurso.
Antes de começar
- Empresa registada na plataforma do concurso. O registo e a validação podem demorar uns dias.
- Assinatura eletrónica qualificada de quem obriga a empresa. Com Cartão de Cidadão ou Chave Móvel Digital, junta a certidão permanente para mostrar os poderes.
Candidatura (1.ª fase)
- DEUCP (Documento Europeu Único de Contratação Pública).
- Documentos da capacidade técnica e financeira. Os que o programa pedir para a qualificação. Confirma no programa.
Proposta
- Proposta de preço. Sem passar o preço máximo de 57,9 M€.
- Lista de preços unitários.
- Plano de trabalhos. Normalmente com o plano de mão de obra e de equipamento. Confirma no programa.
Se ganhares: habilitação
- Certidão de não dívida às Finanças. A entidade deve obtê-la oficiosamente, por interoperabilidade; tem-na em dia, caso a peça.
- Certidão de não dívida à Segurança Social. A entidade deve obtê-la oficiosamente, por interoperabilidade; tem-na em dia, caso a peça.
- Registo criminal da empresa e de quem a gere.
- Alvará ou certificado de empreiteiro (IMPIC). Com as categorias e a classe que o programa pede.
- Seguros que o caderno de encargos pedir. Por exemplo, acidentes de trabalho e responsabilidade civil. Confirma no programa.
- Caução de 5% do valor do contrato.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 16 contratos do mesmo grupo CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 90.493 €.
Em 16 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 0,3% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Até quando se pode concorrer a «Empreitada de Construção da Nova Maternidade da Unidade Local de Saúde de Coimbra, E.P.E»?
As candidaturas entregam-se até 15 de dezembro de 2026, às 23:59, na plataforma Vortal.
Qual é o preço base deste concurso?
57.942.013 € sem IVA (cinquenta e sete milhões novecentos e quarenta e dois mil e doze euros e oitenta e três cêntimos). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos.
É preciso prestar caução?
Sim, quem ganhar presta uma caução de 5% do valor do contrato, a garantia de que cumpre o contrato.
Quanto tempo há para fazer a obra?
1095 dias (cerca de 3 anos), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (grupo CPV 452), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
| DECOTAV | 128.950 €0,1% abaixo do máximo | |
| B.H., CONSTRUÇÃO CIVIL E OBRAS PÚBLICAS, LDA. | 4.956 €9,4% abaixo do máximo | |
| DECOTAV REVESTIMENTOS E ACAB. DE INTERIORES LDA | 148.972 €13,3% abaixo do máximo |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45215120, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Empreitada de Construção de Centro de Endoscopia DigestivaUnidade Local de Saúde de São João, EPE · 11 mai. 2026 | CARI Construtores, S.A. | 3,5 M€13,4% abaixo do máximo |
Quanto costuma ganhar este tipo de concurso?
Vê a estimativa do preço vencedor, os documentos pedidos e os concorrentes habituais deste concurso, com base nos contratos que esta entidade e outras já fecharam no base.gov.
Mais desta entidade
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Do mesmo CPV
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Unidade Local de Saúde de Coimbra, E. P. E. neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
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