Instituto da Segurança Social, IP · NIF 505 305 500
Edifício Sede – Instalação AVAC – Substituição das Torres de Arrefecimento do Piso 16
Instituto da Segurança Social, IP abriu um concurso público, «Edifício Sede – Instalação AVAC – Substituição das Torres de Arrefecimento do Piso 16», com preço base de 178.500 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas entregam-se até sexta-feira, 20 de novembro de 2026, às 23:59. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 93 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 80 contratos comparáveis), quem ganhou ficou 4,9 % abaixo do preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 12 de novembro de 2026.
O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Obras no local (45113000)Faz parte do grupo 451 — Preparação dos locais para construção, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Lisboa
- Publicado a
- 21 set. 2026
- Prazo das propostas
- 20 nov. 2026 às 23:59
- Preço máximo
- 178.500 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Edifício Sede – Instalação AVAC – Substituição das Torres de Arrefecimento do Piso 16».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45113000: «Obras no local». Pertence ao grupo 451 (preparação dos locais para construção) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 178.500 € (cento e setenta e oito mil e quinhentos euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 180 dias (cerca de 6 meses).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Concelho de Lisboa.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 66 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 21 de setembro de 2026. As propostas entregam-se até sexta-feira, 20 de novembro de 2026, às 23:59, na plataforma eletrónica acinGov, 60 dias depois da publicação.
Os pedidos de esclarecimento, as perguntas à entidade sobre os documentos do concurso, e a lista de erros e omissões fazem-se, regra geral, no primeiro terço do prazo: aqui, até cerca de 11 de outubro de 2026, data que já passou. A data certa está no programa do concurso.
Quem pode concorrer
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 5% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 8.925 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
O que entregar (lista típica)
Esta é a lista típica para um concurso público de obras, pelas regras do Código dos Contratos Públicos (a lei das compras do Estado) e pelo que o anúncio diz. Não vem dos documentos do concurso: o que cada entidade pede ao certo está no programa do concurso.
Antes de começar
- Empresa registada na plataforma do concurso. O registo e a validação podem demorar uns dias.
- Assinatura eletrónica qualificada de quem obriga a empresa. Com Cartão de Cidadão ou Chave Móvel Digital, junta a certidão permanente para mostrar os poderes.
Proposta
- Declaração do anexo I do CCP. Aceitas o caderno de encargos.
- Proposta de preço. Sem passar o preço máximo de 178.500 €.
- Lista de preços unitários.
- Plano de trabalhos. Normalmente com o plano de mão de obra e de equipamento. Confirma no programa.
Se ganhares: habilitação
- Declaração do anexo II do CCP.
- Certidão de não dívida às Finanças. Ou a autorização de consulta no Portal das Finanças.
- Certidão de não dívida à Segurança Social. Ou a autorização de consulta na Segurança Social Direta.
- Registo criminal da empresa e de quem a gere.
- Alvará ou certificado de empreiteiro (IMPIC). Com as categorias e a classe que o programa pede.
- Seguros que o caderno de encargos pedir. Por exemplo, acidentes de trabalho e responsabilidade civil. Confirma no programa.
- Caução de 5% do valor do contrato.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 93 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 153.991 €.
Em 80 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou 4,9% abaixo do preço base.
Perguntas frequentes
Até quando se pode concorrer a «Edifício Sede – Instalação AVAC – Substituição das Torres de Arrefecimento do Piso 16»?
As propostas entregam-se até 20 de novembro de 2026, às 23:59, na plataforma acinGov.
Qual é o preço base deste concurso?
178.500 € sem IVA (cento e setenta e oito mil e quinhentos euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos.
É preciso prestar caução?
Sim, quem ganhar presta uma caução de 5% do valor do contrato, a garantia de que cumpre o contrato.
Quanto tempo há para fazer a obra?
180 dias (cerca de 6 meses), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 45113000), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Centro Distrital de Aveiro – Reabilitação do Centro Infantil de Cortegaça27 out. 2026 | GD - SOLUÇÕES E SERVIÇOS, SOCIEDADE UNIPESSOAL LDA | 281.169 €13,5% abaixo do máximo |
Obras de reabilitação no Centro Infantil do Laranjeiro12 out. 2026 | CRVM - Engenharia e Construção Unipessoal, Lda | 199.195 €17% abaixo do máximo |
Obras de reabilitação e remodelação do Serviço Local de Arcos de Valdevez2 set. 2026 | Prodedif, Unipessoal, L.da | 174.550 €3% abaixo do máximo |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 45113000, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Beneficiação do Bar Pedagógico e das Instalações de Refeição dos TrabalhadoresCasa Pia de Lisboa, IP · 4 nov. 2026 | Os Britamontes - Sociedade de Construções, Lda. | 51.445 €16,3% abaixo do máximo |
Beneficiação de Instalações de Refeição dos Trabalhadores - CED…Casa Pia de Lisboa, IP · 29 out. 2026 | Gaia Pinto - Construções, Lda | 9.445 €0,6% abaixo do máximo |
Fornecimento e montagem de um sistema de chamada de enfermeiro para o internamento do Serviço…Unidade Local de Saúde de Santa Maria, E. P. E. · 22 out. 2026 | Sensorpoint - Soluções de Segurança, Lda | 27.852 € |
Quanto costuma ganhar este tipo de concurso?
Vê a estimativa do preço vencedor, os documentos pedidos e os concorrentes habituais deste concurso, com base nos contratos que esta entidade e outras já fecharam no base.gov.
Do mesmo CPV
Concursos abertos noutras entidades para o mesmo tipo de trabalho (o código CPV, que classifica o que se compra): primeiro os mais parecidos.
- Empreitada de Ampliação do Bloco Operatório da Unidade Hospitalar da ULSBE |Portugal 2030Unidade Local de Saúde de Barcelos/Esposende, EPE · fecha a 7 dez. 2026 · 2,8 M€
- Parque urbano dos termos da cidade - Forte da casa/alverca do RibatejoMunicípio de Vila Franca de Xira · fecha a 24 nov. 2026 · 961.691 €
- Intervenções em estradas regionais. empreitada (abre noutra janela)Secretaria Regional de Equipamentos e Infraestruturas · fecha a 11 jan. 2027 · 5,6 M€
- Lançamento de Infraestruturas Elétricas no PEZO e Santa CruzEEM - Empresa de Electricidade da Madeira, SA · fecha a 11 dez. 2026 · 350.000 €
- Parque Verde Vila Cã / CarvalhosMunicípio de Pombal · fecha a 3 dez. 2026 · 750.866 €
Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a Instituto da Segurança Social, IP neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- Paulo Silva Santos, Lda5 contratos
- EDIPERFIL – ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO, UNIPESSOAL LDA5 contratos
- Luis Miguel5 contratos
- Conentel - Consultores de Eng. e Telecomunicações Lda4 contratos
- SCMITT Elevadores Lda.3 contratos
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