Gaivota - Empreendimentos Turísticos, Lda. · NIF 512 021 821
Empreitada de Remodelação e Ampliação do Hotel Sete Cidades
as propostas fecharam a 5 de setembro de 2026
Gaivota - Empreendimentos Turísticos, Lda. lançou um concurso público, «Empreitada de Remodelação e Ampliação do Hotel Sete Cidades», com preço base de 8,6 milhões de euros sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 5 de setembro de 2026, às 22:59. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 13 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 5 de setembro de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
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O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Construção de edifícios (45210000)Faz parte do grupo 452 — Construção e engenharia civil, na divisão 45 — Obras de construção
- Distrito
- Açores
- Publicado a
- 4 ago. 2026
- Prazo das propostas
- 5 set. 2026 às 22:59
- Preço máximo
- 8,6 M€
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de obras (empreitada) com o título «Empreitada de Remodelação e Ampliação do Hotel Sete Cidades».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 45210000: «Construção de edifícios». Pertence ao grupo 452 (construção e engenharia civil) e à divisão 45 (obras de construção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 8.550.000 € (oito milhões quinhentos e cinquenta mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O prazo de execução, o tempo para fazer a obra, é de 540 dias (cerca de 18 meses).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Ponta Delgada, distrito de Região Autónoma dos Açores.
Segundo o anúncio, o contrato é financiado por fundos da União Europeia e é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 3 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 45% da nota.
- Preço: 45%
- Início da Execução da Empreitada: 10%
- Qualidade: 45% (plano de Trabalhos 70% e memória Descritiva e Justificativa do modo de execução da obra 30%)
As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 180 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 4 de agosto de 2026. As propostas tinham de ser entregues até sábado, 5 de setembro de 2026, às 22:59, na plataforma anoGov.
Quem pode concorrer
Por ser uma obra pública, quem concorre precisa de alvará, a licença do IMPIC (o instituto público que regula a construção) que habilita uma empresa a fazer obras; as categorias pedidas estão no programa do concurso. A classe do alvará, o valor máximo de obra que a empresa pode fazer, tem de cobrir o valor da proposta.
Quem ganhar presta uma caução, a garantia que o vencedor dá de que cumpre o contrato, de 2% do valor do contrato. Pelo preço base, seriam até 171.000 €. Pode ser um depósito, uma garantia bancária ou um seguro-caução.
O concurso foi publicado também no Jornal Oficial da União Europeia: tem divulgação em toda a UE e a proposta leva o DEUCP, o Documento Europeu Único de Contratação Pública, uma declaração-modelo sobre a empresa.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
8.550.000 € sem IVA (oito milhões quinhentos e cinquenta mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Por pontos em vários fatores: preço (45%), início da Execução da Empreitada (10%) e qualidade (45%). Ganha a proposta com mais pontos.
É preciso alvará para concorrer?
Sim. É uma obra pública: é preciso alvará do IMPIC, com as categorias do programa do concurso, numa classe que cubra o valor da proposta.
Quanto tempo há para fazer a obra?
540 dias (cerca de 18 meses), segundo o anúncio.
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