Santa Casa da Misericórdia de Lisboa · NIF 500 745 471
Manutenção e Assistência Técnica às Centrais Térmicas da SCML e Monitorização da Rede de Águas
Santa Casa da Misericórdia de Lisboa abriu um concurso público, «Manutenção e Assistência Técnica às Centrais Térmicas da SCML e Monitorização da Rede de Águas», com preço base de 320.000 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas entregam-se até sexta-feira, 11 de dezembro de 2026, às 17:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 24 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 15 contratos comparáveis), quem ganhou ficou praticamente no preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 15 de novembro de 2026.
O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Serviços de reparação e manutenção (50000000)Faz parte do grupo 500, na divisão 50 — Reparação e manutenção
- Distrito
- Lisboa
- Publicado a
- 13 nov. 2026
- Prazo das propostas
- 11 dez. 2026 às 17:00
- Preço máximo
- 320.000 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de prestação de serviços com o título «Manutenção e Assistência Técnica às Centrais Térmicas da SCML e Monitorização da Rede de Águas».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 50000000: «Serviços de reparação e manutenção». Pertence ao grupo 500 e à divisão 50 (reparação e manutenção).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 320.000 € (trezentos e vinte mil euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O contrato dura 24 meses (2 anos).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Freguesia de Misericórdia, concelho de Lisboa.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é a melhor relação entre a qualidade e o preço: cada proposta recebe pontos em 6 fatores, cada um com o seu peso, e ganha a que somar mais. O preço conta 17,5% da nota.
- A - Valor referente aos serviços de Manutenção Preventiva: 50%
- B1 - Serviços Manutenção Corretiva _ Valor referente ao Somatório do valor dos preços unitários de materiais a fornecer: 17,5%
- B2 - Serviços Manutenção Corretiva _ Taxa de deslocação: 2,5%
- B3 - Serviços Manutenção Corretiva _ Valor hora de uma equipa de piquete em período laboral: 10%
- B4 - Manutenção Corretiva _ Valor hora de uma equipa de piquete fora do período laboral: 10%
- B5 - Manutenção Corretiva _ Percentagem a aplicar aos preços secos dos trabalhos e dos materiais não especificados na lista constante no Anexo C do Caderno de Encargos: 10%
As escalas de pontuação de cada fator estão no programa do concurso, o documento com as regras do procedimento.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 120 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 13 de novembro de 2026. As propostas entregam-se até sexta-feira, 11 de dezembro de 2026, às 17:00, na plataforma eletrónica acinGov, 28 dias depois da publicação.
Os pedidos de esclarecimento, as perguntas à entidade sobre os documentos do concurso, e a lista de erros e omissões fazem-se, regra geral, no primeiro terço do prazo: aqui, até cerca de 22 de novembro de 2026. A data certa está no programa do concurso.
Quem pode concorrer
O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato.
O concurso foi publicado também no Jornal Oficial da União Europeia: tem divulgação em toda a UE e a proposta leva o DEUCP, o Documento Europeu Único de Contratação Pública, uma declaração-modelo sobre a empresa.
O que entregar (lista típica)
Esta é a lista típica para um concurso público, pelas regras do Código dos Contratos Públicos (a lei das compras do Estado) e pelo que o anúncio diz. Não vem dos documentos do concurso: o que cada entidade pede ao certo está no programa do concurso.
Antes de começar
- Empresa registada na plataforma do concurso. O registo e a validação podem demorar uns dias.
- Assinatura eletrónica qualificada de quem obriga a empresa. Com Cartão de Cidadão ou Chave Móvel Digital, junta a certidão permanente para mostrar os poderes.
Proposta
- DEUCP (Documento Europeu Único de Contratação Pública). Este concurso foi publicado também no Jornal Oficial da UE.
- Proposta de preço. Sem passar o preço máximo de 320.000 €.
- Documentos do fator "A - Valor referente aos serviços de Manutenção Preventiva" (50%). Confirma no programa.
- Documentos do fator "B2 - Serviços Manutenção Corretiva _ Taxa de deslocação." (2.5%). Confirma no programa.
- Documentos do fator "B3 - Serviços Manutenção Corretiva _ Valor hora de uma equipa de piquete em período laboral." (10%). Confirma no programa.
- Documentos do fator "B4 - Manutenção Corretiva _ Valor hora de uma equipa de piquete fora do período laboral." (10%). Confirma no programa.
Se ganhares: habilitação
- Certidão de não dívida às Finanças. A entidade deve obtê-la oficiosamente, por interoperabilidade; tem-na em dia, caso a peça.
- Certidão de não dívida à Segurança Social. A entidade deve obtê-la oficiosamente, por interoperabilidade; tem-na em dia, caso a peça.
- Registo criminal da empresa e de quem a gere.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 24 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 105.583 €.
Em 15 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou praticamente no preço base.
Perguntas frequentes
Até quando se pode concorrer a «Manutenção e Assistência Técnica às Centrais Térmicas da SCML e Monitorização da Rede…»?
As propostas entregam-se até 11 de dezembro de 2026, às 17:00, na plataforma acinGov.
Qual é o preço base deste concurso?
320.000 € sem IVA (trezentos e vinte mil euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Por pontos em vários fatores: a - Valor referente aos serviços de Manutenção Preventiva (50%), b1 - Serviços Manutenção Corretiva _ Valor referente ao Somatório do valor dos preços unitários de materiais a fornecer (17,5%), b2 - Serviços Manutenção Corretiva _ Taxa de deslocação (2,5%), b3 - Serviços Manutenção Corretiva _ Valor hora de uma equipa de piquete em período laboral (10%), b4 - Manutenção Corretiva _ Valor hora de uma equipa de piquete fora do período laboral (10%) e b5 - Manutenção Corretiva _ Percentagem a aplicar aos preços secos dos trabalhos e dos materiais não especificados na lista constante no Anexo C do Caderno de Encargos (10%). Ganha a proposta com mais pontos.
É preciso prestar caução?
Não, o anúncio não pede caução.
Quanto tempo dura o contrato?
24 meses (2 anos), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 50000000), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Remoção Controlada e Limpeza Tardoz dos Painéis Azulejares no Convento O Coleginho14 set. 2026 | Arterestauro - Conservação de Bens Culturais Lda. | 11.926 € |
Manutenção Simples do Elevador instalado no edifício sito na Rua Sebastião Saraiva Lima, n.º 1112 ago. 2026 | ENOR - ELEVAÇÃO E EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS, LDA. | 3.557 € |
Manutenção do Robot do Departamento de Jogos29 abr. 2026 | KÖRBER, SUPPLY CHAIN PT, S.A. | 24.000 € |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 50000000, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
Intervenção nos elevadoresSecretaria-Geral do Governo · 6 nov. 2026 | TK Elevadores | 46.273 € |
Pintura geral dos muros e portões do Cemitério de AbrigadaUnião das Freguesias de Abrigada e Cabanas de Torres · 6 nov. 2026 | Outra empresa | 7.800 € |
Serviços de reparações no sistema de regraISCTE - Instituto Universitário de Lisboa · 5 nov. 2026 | Relva Viva - Gestão Florestal e Jardins, Lda | 44 € |
Quanto costuma ganhar este tipo de concurso?
Vê a estimativa do preço vencedor, os documentos pedidos e os concorrentes habituais deste concurso, com base nos contratos que esta entidade e outras já fecharam no base.gov.
Mais desta entidade
Outros concursos que Santa Casa da Misericórdia de Lisboa tem abertos agora, os que fecham primeiro em cima.
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Do mesmo CPV
Concursos abertos noutras entidades para o mesmo tipo de trabalho (o código CPV, que classifica o que se compra): primeiro os mais parecidos.
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Quem costuma ganhar
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