CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM · NIF 505 037 700
Aquisição de serviços de fiscalização e controlo da empreitada de requalificação de edifício na Rua do Sol (ex-escola básica do Sol) (SE.001.2026.030_031)
as propostas fecharam a 11 de agosto de 2026
CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM lançou um concurso público, «Aquisição de serviços de fiscalização e controlo da empreitada de requalificação de edifício na Rua do Sol (ex-escola básica do Sol) (SE.001.2026.030_031)», com preço base de 60.250 € sem IVA (o máximo que a entidade aceita pagar), e as propostas tinham de ser entregues até 11 de agosto de 2026, às 18:00. Nos últimos três anos, a mesma entidade publicou 342 contratos para este mesmo tipo de trabalho; a meio da tabela (mediana de 52 contratos comparáveis), quem ganhou ficou praticamente no preço base. Dados do Portal BASE e do Diário da República, atualizados a 8 de novembro de 2026.
Prazo terminado a 11 de agosto de 2026
Já não aceita propostas. Ficam aqui os dados do anúncio e o que esta entidade costuma contratar; em baixo, concursos parecidos que ainda estão abertos.
Concursos parecidos ainda abertos
- Palácio São João Novo - Reabilitação - ProjetoGestão e Obras do Porto, EM · fecha a 29 nov. 2026 · 940.000 €
- Elaboração do projeto de restauro e requalificação do Palácio BurnayMuseus e Monumentos de Portugal, EPE · fecha a 28 jan. 2027 · 60.000 €
- Projeto de Execução para Obras de Reabilitação e Restauro do Palácio da Quinta de Santa…Lisboa Ocidental, SRU - Sociedade de Reabilitação Urbana EM, SA · fecha a 29 nov. 2026 · 500.000 €
O que diz o anúncio
- O que é pedido
- O anúncio não descreve o objeto além do título.
- CPV
- Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção (71000000)Faz parte do grupo 710, na divisão 71 — Arquitetura e engenharia
- Distrito
- Porto
- Publicado a
- 27 jul. 2026
- Prazo das propostas
- 11 ago. 2026 às 18:00
- Preço máximo
- 60.250 €
O que se compra
A entidade adjudicante, ou seja, quem compra (no topo da página), abriu um concurso público de prestação de serviços com o título «Aquisição de serviços de fiscalização e controlo da empreitada de requalificação de edifício na Rua do Sol (ex-escola básica do Sol) (SE.001.2026.030_031)».
O código CPV, a classificação europeia comum do que as entidades públicas compram, é o 71000000: «Serviços de arquitectura, construção, engenharia e inspecção». Pertence ao grupo 710 e à divisão 71 (arquitetura e engenharia).
O preço base, o máximo que a entidade aceita pagar, sem IVA, é de 60.250 € (sessenta mil duzentos e cinquenta euros). Uma proposta acima deste valor é excluída.
O contrato dura 285 dias (cerca de 10 meses).
Local de execução, onde o trabalho é feito: Porto.
Segundo o anúncio, o contrato é adequado a pequenas e médias empresas.
Como se escolhe o vencedor
O critério de adjudicação, a regra que decide quem ganha, é só o preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos, o documento com as condições do contrato. A qualidade técnica não dá pontos.
Não se aceitam variantes, propostas alternativas ao que o caderno de encargos pede. Quem concorre fica obrigado a manter a proposta durante 90 dias.
Prazos
O anúncio saiu no Diário da República a 27 de julho de 2026. As propostas tinham de ser entregues até terça-feira, 11 de agosto de 2026, às 18:00, na plataforma acinGov.
Quem pode concorrer
O anúncio pede uma habilitação profissional, isto é, uma licença ou registo para exercer a atividade; qual, está no programa do concurso.
O anúncio não pede caução, a garantia que o vencedor costuma prestar de que cumpre o contrato.
Como correu nesta entidade
Nos últimos três anos, esta entidade publicou no Portal BASE 342 contratos com o mesmo código CPV deste concurso, por qualquer procedimento. O valor médio desses contratos foi de 15.113 €.
Em 52 desses contratos dá para comparar o valor final com o preço base: a meio da tabela (a mediana), quem ganhou ficou praticamente no preço base.
Perguntas frequentes
Qual é o preço base deste concurso?
60.250 € sem IVA (sessenta mil duzentos e cinquenta euros). É o máximo que a entidade aceita pagar; uma proposta acima é excluída.
Como é escolhido o vencedor?
Só pelo preço: ganha a proposta mais barata entre as que cumprem o caderno de encargos.
É preciso prestar caução?
Não, o anúncio não pede caução.
Quanto tempo dura o contrato?
285 dias (cerca de 10 meses), segundo o anúncio.
O que esta entidade já contratou
Contratos publicados no base.gov por esta entidade no mesmo tipo de trabalho (código CPV 71000000), para saberes com o que contas antes de preparar a proposta.
Últimos vencedores nesta entidade
contratos dos últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
| DDN - Gestão de Projectos, S.A. | 315.530 € | |
| VINSO II | 32.415 € | |
| DDN - Gestão de Projectos, S.A. | 19.900 € |
Contratos parecidos noutras entidades
código CPV 71000000, últimos 12 meses| Contrato | Quem ganhou | Valor |
|---|---|---|
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Quem costuma ganhar
As empresas com mais contratos ganhos a CMPH - DomusSocial - Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, EM neste tipo de trabalho, nos últimos 3 anos.
- RIOBOCO – SERVIÇOS GERAIS, ENGENHARIA E MANUTENÇÃO, SA.165 contratos
- AVP - ENGENHARIA, LDA132 contratos
- Vitor Hugo - Coordenação e Gestão de Projetos, S.A.12 contratos
- Add Building - Gestão & Serviços, Lda.16 contratos
- DDN - GESTAO DE PROJETOS, S.A.5 contratos
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